许多财产保险单 中都有抵押权人条款，如果财产损坏，它会为抵押贷款人提供保护。当您进行抵押时，通常会要求您同意抵押权人条款。
实际上，抵押权人条款是您的抵押贷款人（抵押权人）与为您的财产提供保险的保险公司之间的单独协议。抵押权人条款确保如果您在偿还抵押贷款时财产受损，即使您的保险单涵盖了该损失，保险公司也会向您的抵押贷款贷方支付损失。
如果借款人的财产保险单 中未包含抵押权人条款，贷方不会借出大量以财产为担保的资金，因此它们是您的抵押和财产保险合同的重要组成部分。
- 抵押权人条款是您的房主保险单的一部分，可保护您的贷方（抵押权人）免受因财产损坏而遭受的损失。
- 许多抵押贷款提供者需要抵押权人条款才能授予抵押贷款。
- 抵押权人条款规定，如果在抵押期内财产受损，保险公司必须为此向抵押权人付款。
- 例如，如果您获得抵押贷款以购买房屋或财产，然后该财产在火灾中被毁，则抵押权人条款将确保将损失支付给您的贷方，即使它是您保险单的一部分。
抵押权人条款定义
大多数抵押贷款提供者（抵押人）会要求您（借款人或抵押人）购买房主保险才能获得贷款。房主保险为您的财产及其内容物提供保护，但它也为您的贷方提供保护。抵押权人条款是这些保护的关键部分。
抵押权人条款规定，如果在抵押期内财产受损，保险公司必须为此向抵押权人付款。例如，如果您获得抵押贷款以购买房屋或财产，然后该财产在火灾中被毁，则抵押权人条款将确保将损失支付给您的贷方，即使它是您保险单的一部分。
如果您对财产造成损害，该条款还可以保护贷方，从而导致保险提供商取消保单。例如，如果您纵火——这种行为会使你的保险单失效——该条款保护抵押权人，确保你的贷方仍将得到保障。
谁的谁
了解抵押贷款谈判中使用的术语很重要。抵押人是借款人。抵押权人是向抵押人提供抵押贷款的贷方。
抵押条款如何运作
大多数贷方要求借款人购买房主保险，并且保险单包括抵押权人条款。该保单将说明谁在保单内拥有留置权。在某些情况下，如果不需要获得抵押权人条款，借款人必须联系贷方将该条款添加到他们当前的合同中。
由于抵押的运作方式，抵押条款为贷方提供了宝贵的保护。当您进行抵押贷款时，您实际上是在提供您的房屋作为贷款的抵押品，您承诺偿还。如果您不能兑现承诺，您的贷方（抵押权人）可以取消该财产的赎回权，并将其出售以收回成本。但如果财产受损，抵押权人的投资就会受到威胁。抵押权人条款确保即使您对财产损失负责，抵押权人也会得到赔偿。
换句话说，抵押权人条款是对贷方的一种弥偿保护形式，因为如果抵押财产发生任何损失或损坏，贷方将获得赔偿，直至其在该财产中拥有的权益。
抵押权条款是抵押市场的重要组成部分。这是因为如果没有抵押权人条款的保护，金融机构不太可能贷款购买房屋、办公楼或工厂所需的大量资金。
什么是抵押权条款示例？
抵押条款保护您的贷方免受您的财产的损害，即使是您造成的。因此，例如，如果您纵火——这种行为会使你的保险单失效——该条款保护了抵押权人，确保你的贷方仍然受到保障。
抵押人是借款人吗？
不可以。抵押权人是贷方——具体而言，是为购买房地产而向借款人借钱的实体。在抵押交易中，贷款人作为抵押权人，借款人被称为抵押人。
一个人可以成为抵押人吗？
是的。任何借钱给您买房并与您签订抵押合同的人都可以成为抵押权人。当您与个人签订抵押合同时，称为私人抵押。
总结
抵押权人条款是您的房主保险单的一部分，可保护您的贷方（抵押权人）免受因财产损坏而遭受的损失。许多抵押贷款提供者将要求有抵押权人条款才能授予您抵押贷款。
抵押权人条款规定，如果在抵押期内财产受损，保险公司必须为此向抵押权人付款。例如，如果您获得抵押贷款以购买房屋或财产，然后该财产在火灾中被毁，则抵押权人条款将确保将损失支付给您的贷方，即使它是您保险单的一部分
