香港是全球負擔得起的住房市場最低的城市，其房價在9月份連續第四個月下降，降幅為9個月來最快。
根據紐約市評級和評估部的數據，價格上個月下跌了1.8％，是自2018年12月下跌2％以來的最大跌幅，在四個月的跌勢中累計下跌了4.1％。
經過五個月的反政府抗議活動，香港一直處于震撼之中，但9月份目睹了故意破壞，縱火和街頭打架的增加。運輸，特別是地鐵服務也被中斷。警察增加了對催淚瓦斯的使用，並逮捕了更多人。在這種氣氛下，房價下跌加速了-9月的跌幅大於8月的1.4％跌幅。
Ricacorp Properties研究部負責人Derek Chan說：「當時太混亂了。社交氣氛很緊張。」他將這種下降也歸因於中美貿易戰。他補充說：「這是過去九個月來最大的跌幅。」
根據土地註冊處的最新數據，9月份的整體銷售也創下了2019年的新低，按月減少15.6％至3,447個單位。
然而，Chan表示，由於香港領導人林鄭月娥本月宣布的抵押貸款要求放寬，他預計未來幾個月的降幅將逐漸減小。
他說：「 10月上半月仍然不景氣，因此10月仍將下降超過1.5％。」 「但在施政報告公布後，抵押貸款要求的放鬆刺激了購買情緒。因此價格相對堅挺。」
他補充說，11月房價的任何跌幅都可能低於1％，而12月房價可能會基本持平。
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長期的低利率也有望支撐房價。陳說，9月份的數字是在「好消息」之前的，事實上，香港事實上的中央銀行香港金融管理局將追隨美聯儲的腳步，並在周四降息。他說：「這表明低利率環境將繼續下去。」
香港三大貨幣發行銀行之一的滙豐銀行（HSBC）也表示，將其最高貸款利率從5.125％降至5％，這是自2008年以來首次降低貨幣成本，自11月1日起生效。
在其他地方，諮詢公司萊坊（Knight Frank）表示，在10月至12月之間，房價仍可能下跌3％至4％，隨著空置稅的迫近，買家可能有更多選擇以具有競爭力的價格購買新公寓。
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「政府提議的空置第一手私人住宅單元的特別費率已在十月份通過一讀。預計租賃市場的供應將增加，短期內將對租賃市場造成下行壓力，」萊坊大中華區董事，大中華區研究與諮詢主管戴紀Ji。
萊坊還指出，抵押貸款要求放寬後，二手中小型房屋的營業額增長僅會持續三到四個月，因為房屋供應和購買力將逐漸耗盡。
此外，在摩根士丹利（Morgan Stanley），里昂證券（CLSA）和德意志銀行（Deutsche Bank）等銀行做出類似預測之後，香港行政總裁林鄭月娥（Carrie Lam）和財政部長陳茂波（Paul Chan Mo-po）警告說，今年香港經濟可能萎縮。
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