在什麼情況下，不扣減支付給非居民印度人（NRI）的租金的來源稅（TDS）減免？我是一個受薪人，向NRI支付租金。因為我沒有TAN的其他用途，所以我需要獲得一個扣稅帳號（TAN）來存放TDS嗎？
—按要求保留姓名
對1961年《所得稅法》第195條的規定，對非居民的付款從源頭上扣除稅款的規定。根據上述規定，向NRI付款的任何人都有義務按照稅率扣除稅款。有效時，在將此類收入記入個人時。
此外，要實現這些合規性，您將需要根據該法第203A條在印度獲得TAN。
但是，如果您認為您所支付的租金在收款人或房東的手中不構成應稅收入（全部或部分），則您或房東都可以按規定的格式向印度稅收申請根據該法第197條第195條第（2）款和第195條第（3）款規定的低級扣減證書或零級扣減證書的主管部門。取得證明書的，在證明書規定的期間內，必須按照證明書規定的稅率扣除。
我於2018年12月賣出了一塊地皮，直到現在為止，我都將這筆錢存入了定期存款（FD）中。現在，在2020年7月31日之前，我將把錢轉移到我的資本收益帳戶中。我可以用這筆錢購買一塊土地而沒有任何稅收影響嗎？
—阿什瓦尼
我們假設您出售的地塊不是農業用地，而是長期資本資產。根據1961年《所得稅法》，如果LTCG的金額或凈出售對價（如（視情況而定）在規定的時限內並在指定條件下用於指定的合格投資。請注意，購買土地不是指定的合格投資，除非要出售和再投資的資產是農業用地。
Parizad Sirwalla是畢馬威印度公司全球稅務服務合伙人兼負責人。查詢和觀點在mintmoney@livemint.com
