金九銀十,不論是房地產市場,還是股票金融市場,這兩個月都是相當關鍵的時期,這不,最近恆大集團就為在金九月沖房屋銷量,發動全體員工,多達13萬人全員賣房,此前,恆大集團也有發動過全員賣房,集團曾在2-3月份的全員營銷賣房的活動中累計成交金額達到170億元。
當然,員工幫恆大賣房子將獲得高額獎勵,在集團13.7萬員工中,90%的員工、共12.2萬人參與了全員營銷,合計推薦到訪514萬組,合計推薦成交15765套,金額170億元,共計有10907名員工獲得傭金及獎勵,合計發放傭金及獎勵3.03億元。其中,最高個人獎勵高達97萬元。
由此看來,目前的房地產仍然屬於暴利行業,雖然目前的市場整體情況不良,但多家地產商仍出招提振銷量,恆大此舉算得上是成功的了,畢竟人多力量大。
恆大為何要發動全體員工賣房?中國房地產市場怎麼了,是否有葯可治:
首先,房地產市場的確是變得不是那麼景氣了,我們能夠看到的是由於國家房住不炒政策的貫徹實行,很多房地產企業已開始逐漸回歸於理性,原來那種大進大出高舉高打的業務發展模式,其實已經不再適用。
其次,各大房地產企業其實也都開始面臨資金的壓力,當然這個資金的壓力呈現出明顯的二八分化的趨勢對於20%的大型房地產企業,那些龍頭房企而言,其實資金壓力並不太大,本身的融資能力也足夠強,但是對於中小型企業來說,這個資金壓力就已經開始超出企業的一個承受極限了,所以很多小型房企開始出現CFO的離職潮。
第三,我們能夠看到的是房地產企業的黃金時代,其實已經過去,我們未來房地產企業必然會進入一個長期合規,並且平穩發展的階段,這個時候各大房地產企業就不再是追求那種大規模大利潤,而是說如何能夠實現合規的發展,如何能夠實現持續的盈利,如何能夠進行深度市場的挖掘,這才是房地產企業真正的未來的核心。
恆大其實也同樣不能例外,作為著名的房地產企業,他也必須要面臨這樣的壓力,所以我們能夠看到他的員工的這種激勵形式,其實還是值得借鑒的,這就是全員參與,全員發展,調動員工積極性的一種企業發展模式,這種模式在企業管理和企業運營方面還是很有借鑒意義的。