優先股的價值等於其未來股息支付的現值，按照規定的股票收益率貼現。在大多數情況下，優先股是永久性的，因此優先股份額的價格等於周期性股息除以所需的回報率。
優先股具有股權和債務的特徵。典型優先股發行的類似債務的特徵是優先股股票在其生命中支付的固定優先股息率，而其類似股票的特徵是其永久存在。它們比債券和其他形式的債務風險更大，比普通股更安全。這是因為優先股的持有人在分配股息和清盤收益方面優先於普通股股東，但他們的排名低於債務持有人，因為在向優先股股東支付任何股息之前支付利息費用。
公式
以下公式可用於確定標準優先股的份額值：
其中V P是優先股份額的價值/價格，D P是優先股每股的年度股息，r是要求的回報率，P是優先股每股票面值，d p是年度優先股息率。
D P等於股票的票麵價值（也稱為面值）乘以規定的股息率。所需的回報率反映了對優先股固有風險的市場評估。
由於優先股的永久性，固定的定期股息形成永久性。如果優先股股息以恆定的利率g增長，其價值等於不斷增長的永續性的現值。
如果優先股是可贖回的或可兌換的，由於嵌入式期權，其定價會有所不同。
例子：
確定在每年年底支付8％股息的1,000美元面值優先股的份額價值，假設優先股的所需回報率為（a）8.5％和（b）7.5％。
優先股的價值為8.5％，要求回報等於941.18美元。
但是，優先股的價值為7.5％，要求的回報是
所要求的回報率與所述的優先股息率之間存在基本關係。如果要求的回報率高於優先股息率，則優先股將低於其票麵價值，反之亦然。僅當優先股息率和所需回報率相等時，優先股的價值才會與票麵價值相匹配。
