启德跑道包裹招标在估价每降低15美分后仍反应迟钝

即使在五个月的社会动荡,美中贸易之后,香港前机场跑道上一个面向海面的包裹的招标也只收到了四个竞标,即使其估值降低了15%,以反映该市经济状况的恶化。战争和迫在眉睫的空缺税。

新鸿基地产,长实资产,信和置业及中国海外发展有限公司,恒基兆业地产,九龙仓(控股)及嘉华国际的财团对位于启德的4A地盘2A地块进行了竞标,总建筑面积为120万平方英尺,即18.66个足球场。

CHFT Advisory And Appraisal的高级主管Alex Leung表示:“这是我们期望的最低水平,因为环境不是很好。以前会有6到7个竞标。”他预计会有4到6个竞标。

他补充说,由于地块很大,因此只有较大的开发商才能参与。

跑道的鸟瞰图在老启德机场。照片:陈Chan

莱坊的执行董事托马斯·林(Thomas Lam)将该地块的估值下调了15%,至198亿港元(合25.3亿美元),即每平方英尺15,500至16,500港元。

林说,最有可能在450至750平方呎的单位,每平方呎的售价可以超过30,000港元,而总发展成本估计在230亿至250亿港元之间。

香港的购房者对开发商企图以集体冷淡态度出售剩余住宅物业表示欢迎

投资集团里昂证券(CLSA)在本周早些时候的一份报告中表示,房价可能会在未来12个月的峰值中下跌20%,并指出市场仍处于调整的初始阶段,并且本季度的跌势可能会加速。

它补充说,这将是自2003年Sars(严重急性呼吸系统综合症)流行以来,房地产市场的所有细分市场都可能首次出现下滑。它预测,未来12个月A级写字楼的租金将下降20%,商店租金下降了35%,零售额下降了25%。

由第三大开发商提供的土地可以将“约40,000”人安置在过渡住房中

里昂证券里昂证券(CLSA)指出,抗议活动和中美贸易战的影响与非典类似,过去18个月经济增长放缓,恒生指数下跌,人民币贬值和游客人数减少。

香港经济已经陷入衰退,荷兰荷兰ING银行(ING)预测2020年的增长将萎缩5.8%,如果抗议暴力持续一年,这将使其成为自香港回归中国以来最严重的经济收缩。

同时,截至上周五下午1.20,大明集团在青衣的金马轮出售了292套公寓中的110套。

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  • 在抗议活动中,交易骤降,香港代理商中原地产(Midland)看到商业地产经纪人离开
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