（Sharecast 新聞）——Secure Income REIT 周四宣布，作為向 Merlin Entertainments 支付 3,345 萬英鎊現金的回報，Merlin 已同意延長其在沃里克索普公園奧爾頓塔的租賃期城堡和海德公園在德國由 35 年。
在 AIM 交易的房地產投資信託公司表示，它將把租約從 20.5 年延長至 55.5 年。
儘管英國資產奧爾頓塔、索普公園和沃里克城堡的年度租金審查將從無上限的年度僅 RPI 上漲變為 CPI 年度審查加 0.5%，下限為 1%，但租賃項下的租金支付將保持不變每年最多增加 4%。
德國海德公園的租約將繼續進行固定審查，在整個 55.5 年的期限內，每年以 3.34% 的速度增長。
所有租約也進行了更新，以正式確定 Secure Income 和 Merlin 之間在環境、社會和治理因素方面的現有合作，特別是環境問題的報告和管理。
Secure Income 的獨立外部估值師世邦魏理仕證實，支付的出資額不超過因租約延期而創造的任何婚姻價值的 50%。
在 3 月初的公司全年業績中，將像往常一樣提供正式的獨立估值以及整個投資組合的估值。
「這對我們的業務來說是一筆非常有意義的交易，因為它使整個投資組合的加權平均未到期租賃期限從 19.2 年增加到 30.0 年，使我們的加權平均未到期租賃期限成為英國 REIT 行業同行中最長的，」主席馬丁摩爾說。
「Merlin 是一家真正的世界級企業，通過這一舉措，特別是協議中納入的新 ESG 要素，已表明其對這些獨特的地標性地點的明確承諾。」
格林威治標準時間 0923，Secure Income REIT 的股價上漲 0.73% 至 415p。
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