據印度報業托拉斯報道，印度最大的銀行SBI將尋求印度儲備銀行或印度儲備銀行的澄清是否能提供「固定浮動」房屋貸款產品，並引用主席Rajnish Kumar的話。這種新的住房貸款產品在開始時將具有固定利率，之後將轉換為浮動利率。 SBI首席執行官表示，在RBI對浮動利率的新規定出台後，它對如何推進固定利率產品缺乏明確性。
從10月1日起，印度儲備銀行已經要求銀行將新的浮動利率住房貸款產品與RBI回購利率等外部基準掛鉤。銀行可以收取基準價差。外部基準利率至少應在三個月內重置一次。
分析師表示，根據基準的變動，這些新計划下的EMI變得不穩定。
PTI報道，SBI首席執行官暗示回購利率的波動性，稱部分購房者可能希望修正其貸款利率。
對於這樣的買家，它可以提供「固定浮動」產品，其中費率被鎖定在例如五到十年的初始階段，然後變為浮動。
他說，由於銀行無法預測未來的負債變動，因此需要使產品在後期出現浮動，通常情況下，房屋貸款約為30年。
目前，SBI沒有固定利率的住房貸款產品。目前，SBI的浮動利率住房貸款產品與其基於貸款利率的邊際成本掛鉤。
SBI還有一個回收利率掛鉤住房貸款計劃。該住房貸款產品的利率與RBI的回購利率掛鉤，並且在RBI修正其基準利率時從下個月1日開始修訂。
SBI是第一家提供回購房屋貸款產品的銀行，其許多產品如儲蓄賬戶存款超過10萬盧比與回購利率掛鉤。
SBI負責人表示，從資產負債管理的角度來看，很難長期擁有30年的固定利率產品。 （使用PTI輸入）
