据印度报业托拉斯报道，印度最大的银行SBI将寻求印度储备银行或印度储备银行的澄清是否能提供“固定浮动”房屋贷款产品，并引用主席Rajnish Kumar的话。这种新的住房贷款产品在开始时将具有固定利率，之后将转换为浮动利率。 SBI首席执行官表示，在RBI对浮动利率的新规定出台后，它对如何推进固定利率产品缺乏明确性。
从10月1日起，印度储备银行已经要求银行将新的浮动利率住房贷款产品与RBI回购利率等外部基准挂钩。银行可以收取基准价差。外部基准利率至少应在三个月内重置一次。
分析师表示，根据基准的变动，这些新计划下的EMI变得不稳定。
PTI报道，SBI首席执行官暗示回购利率的波动性，称部分购房者可能希望修正其贷款利率。
对于这样的买家，它可以提供“固定浮动”产品，其中费率被锁定在例如五到十年的初始阶段，然后变为浮动。
他说，由于银行无法预测未来的负债变动，因此需要使产品在后期出现浮动，通常情况下，房屋贷款约为30年。
目前，SBI没有固定利率的住房贷款产品。目前，SBI的浮动利率住房贷款产品与其基于贷款利率的边际成本挂钩。
SBI还有一个回收利率挂钩住房贷款计划。该住房贷款产品的利率与RBI的回购利率挂钩，并且在RBI修正其基准利率时从下个月1日开始修订。
SBI是第一家提供回购房屋贷款产品的银行，其许多产品如储蓄账户存款超过10万卢比与回购利率挂钩。
SBI负责人表示，从资产负债管理的角度来看，很难长期拥有30年的固定利率产品。 （使用PTI输入）
