由加拿大資產管理公司Brookfield Asset Management Inc.支持的Brookfield印度房地產信託基金（Brookfield India Real Estate Trust）希望通過將於2月3日開始的為期三天的首次公開募股籌集380億盧比的資金，這將增加該行業在印度的上市數量。國家。
首次報價是新發行的單位，每個價格範圍為274-275盧比。
- 發行日期：2月3日。
- 發行時間：2月5日。
- 下標單位：200個
- 提供的單位：13.87-1318萬。
根據要約文件，該公司將把發行的凈收益用於計劃的還款和一般用途
布魯克菲爾德資產管理公司（Brookfield Asset Management）印度房地產業務主管，合伙人安庫爾•古普塔（Ankur Gupta）在首次公開募股啟動之前接受彭博社採訪時說：「債務將比初始市值低18.5％。」 「債務成本為7.1％。」
摩根士丹利印度有限公司，DSP美林公司，花旗集團全球市場印度有限公司。 以及滙豐證券和資本市場（印度）私人有限公司。 是該問題的全球協調員和負責人。
這是房地產投資信託基金進行的第三次首次公開募股，正值大流行引發的封鎖導致散戶投資者對印度及全球股票市場的參與增加之際。 國內基準測試也正在達到新的高峰。 此前，使館辦公區房地產投資信託基金於2019年上市，而Mindspace Business Parks REIT則於去年8月上市。
近年來，印度的房地產業缺乏流動性。 但是，在Covid-19大流行期間，住房需求有所回升，從而改善了開發商和貸方的前景。
Brookfield Asset Management在印度的房地產，基礎設施，可再生能源和私募股權領域擁有近170億美元的投資組合。 據其網站稱，除擁有七條收費公路，總計超過600公里的道路，太陽能和風能資產，建築業務以及房地產管理服務外，它擁有並運營著4,200萬平方英尺的房地產空間。
向市場監管機構提交的招股說明書稱，其中，房地產投資信託基金的初始投資組合包括孟買，古爾格拉姆，諾伊達和加爾各答的四個大型校園式辦公園區，總面積為1400萬平方英尺-完成面積為1,030萬平方英尺，建築面積為10萬平方英尺。正在建設中，未來發展潛力為3.7 msf。
在其初始投資組合中，合同總租金的75％與諸如巴克萊銀行，美國銀行Continuum，蘇格蘭皇家銀行，埃森哲，塔塔諮詢服務有限公司和Cognizant等跨國公司簽約。 它的租戶在技術，金融服務，諮詢，分析和醫療保健等行業中運作。
它的初始投資組合具有穩定的長期租賃配置，具有交錯的到期日和加權平均租賃到期日7.1年。
根據要約文件，在過去四個財年結束時，初始投資組合的承諾佔用率已超過94％。 在2015年4月1日至2020年9月30日期間，每平方英尺的就地租金以年化4.8％的速度增長。 他們的初始投資組合的平均每月每平方英尺租金為42盧比至90盧比，而整個投資組合的平均租金為62盧比/平方英尺。
