為了向購房者提供部分救濟,最高法院已就購房者針對2016年《破產與破產法》(IBC)修正案提出的請願書向印度政府發出通知,該修正案規定了向國家公司提交申請的最低門檻法律法庭(NCLT)針對違約開發商。 PSP Legal,Advocates&Solicitors的Aditya Parolia說:「這基本上意味著NCLT將必須維持購房者和投資者已經針對違約開發商的申請的現狀。」
不過,他補充說,該修正案的合法性和憲法效力將由最高法院在聽取政府和購房者的意見後進行檢驗。政府最近通過一項法令對2016年《破產與破產法》(IBC)進行了修訂,該法令規定了可以進入NCLT的項目或投資人類別中至少100%或10%的配發限額,以便啟動清算程序以應對違約開發人員。
最高法院在聽完請願書後說,在進一步聽證之前,NCLT不能拒絕購房者或投資者因政府不遵守新規定而提出的新修正案。破產法(2016)。
該修訂要求在法規通過後的30天內,NCLT尚未接受的現有申請必須符合新規定。 「對於購房者來說,這無疑是個好消息,因為根據該法令,有一項條款規定,如果不符合條件,所有事項將在30天內自動撤消。所以,這也被擱置了。」
帕羅利婭說:「但是,起草門檻之前,對門檻限額尚無明確規定。」挑戰該法令的是,購房者和投資者團體已向最高法院提交了多份令狀申請,對修正案提出異議。購房者認為該修正案是任意的和歧視性的,在此修正案之前,即使是單個金融債權人(包括購房者)的索賠至少為10萬盧比,也可能使NCLT對抗違約開發商。
Karvy Private Wealth的客戶看到由Karvy提出的向建築商的貸款違約,也對《破產與破產法》(IBC)的最新修正案提出質疑。 「最高法院今天批准了對第3條第3款的部分保留,並向印度聯邦發出了通知。這意味著,在修正案之前提交的所有請願書均不受30天期限的約束。滿足修正案。」最高法院執業律師斯里安·辛哈(Srijan Sinha)說。