个人理财的关键

在管理个人财务方面的额外努力将导致更积极地使用个人资源。有了可实现的,现实的目标,财务状况将很快得到改善。但是,对于有关个人而言,这需要适当的计划和监控。还需要在某个时刻进行评估,以查看是否达到了设定的目标,或者是否需要进一步干预以减轻财务状况。

可用收入:

  • 定期家庭现金流量
  • 预算后现金或净流量

从预期的年度常规收入中减去预期的年度支出后,剩余的常规家庭现金流量为零。预算后的现金或净流量仅仅是从已知资产中减去常规家庭债务后的结果。经常收入中不用于正常支出的部分是非常重要的资源,可以用于其他个人财务目标。资产负债表应该能够确定资产净值,然后再进一步计划如何为更多和更重要的购买节省足够的钱。

如果需要净增加50%,需要考虑的因素:

  • 全额负债
  • 未偿债务
  • 投资工具
  • 储蓄收益-储蓄+获得的利息
  • 优秀学生贷款

只能说,当负债减少时,一个人的净资产随之增加。对于有计划发展财务的人来说,第一条建议是避免提供多汁的银行贷款,因为它们尤其在利息累积时会严重威胁个人的信用评分。从债务中收回将是对个人理财的非常必要的推动。应付账款越多,负债就越少,这对一个人的资产负债表以及他的信用状况产生了积极的影响。

个人投资构成了一个人的净资产的绝大部分,因此这是永久性的好举动,以获得一个人一生中可能获得的尽可能多的有价值的资产。这并不是说不应该在这里进行预谋,相反。在购买有利润的资产进行投资之前,应始终进行仔细的分析,以使购买实际上可以为自己的投资组合增添活力。总体趋势是,如果您是风险规避型投资者,则可以避免高风险投资。这些属性的价值会随着时间的流逝而变化,例如房地产,贵金属(例如黄金)和其他有波动价值的有形商品。

在我们中间的那些风险较高的人,毫无疑问地更加勇敢地抵抗恐惧,他们很容易在我们这个时代买卖股票和其他金融工具。在这类资产中,规则是风险越高,可能获得的收益就越高。毫无疑问,由于需要避免此类投资的性质,因此需要再次进行研究和研究,以避免过度损失并在可能下降的时间和地点获得收益。

由于储蓄是一个人的净资产的重要组成部分,因此需要进行适当的研究,以提供能够为自己的辛苦赚来的钱提供更好的产品或仅提供更高利率的机构。例如,美国士兵有选择权和特权来利用DOD储蓄存款计划,该计划的利率很高,为10%。

储蓄账户和定期存款有两种方式为您服务:首先是增加您的净资产总额,其次是为您的个人财务投资组合提供一个急需的缓冲区,如普遍趋势所看到的那样。这样做的原因是因为此类工具已获得联邦保险,并且每年以稳定,有利的速度增长。

长期困扰着净资产的一件事是学生贷款,因为它们在一个人毕业和工作后可以持续很长时间。为了消除这种负面影响,一种有效的做法是利用季节性税收优惠。仅凭美国机会税收抵免,一个人就可以节省多达2500美元,那些仍在学习的人应该完全放弃私人学生贷款,而转而使用联邦资助的贷款,因为这些贷款的利率通常较低或固定。

最大化现金流量的最有效方法:

  • 高度知情的财务决策
  • 制定并遵守预算
  • 控制冲动购买
  • 采取削减成本的措施

明智的财务选择有时会拼写破坏与进展之间的区别。例如,可以选择在以后买不起的房子而不是租用普通的住房。如果房屋的销售价格证明是大于20的数字,则用实际的销售价格除以年租金,那么如果您租房,那将是明智的选择。管理个人理财不一定是一项艰巨的任务。它只需要耐心和实践。

您可以在哪里削减成本:

  • 减少不必要的支出
  • 做饭而不是外出就餐
  • 调查汽车保险费用削减者
  • 收集和使用优惠券
  • 在适当情况下以批发方式购买而不是零售

使用优惠券绝对不会感到羞耻,好处是巨大的,甚至可以养成习惯。如果在削减和保存优惠券时需要保持一定的警惕,为什么还要全额付款呢?如果没有可从何处收集优惠券的印刷材料,则互联网始终存在,这是搜索可印刷优惠券的理想场所。

在家做饭,分批做饭。然后冻结以备后餐。尽心尽职照顾剩下的食物,您可能会节省外卖预算中的一笔巨款。保留可食用的食物并没有什么可耻的,它确实使家庭或个人的食物预算感到惊奇。

减少公司提供的服务,例如电话套餐,电缆或互联网套餐,无论其中包含什么隐性收费,都将其清零,并要求仅获得基本服务,只为您实际需要和使用的东西付费。从长远来看,这些额外的功能会导致成本增加和堆积。

拼车也是节省费用的一种方法,如果您必须绝对开车,请安全开车以避免收费。这些小事情都有助于理智而富有成效地管理财务。而且改变的习惯也会持续存在,因此最好确保做出更好的改变。

如何估算:确定价值的工具

  • 简单的净值计算器
  • 退休计算器-许多可供下载
  • 抵押率计算器,可再次下载
  • 多收入家庭的配偶或伴侣收入计算器
  • 贷款计算器,可从许多站点免费获得
  • 货币转换器-已在各地广泛使用
  • 家庭预算计算器-许多家庭主妇的标准
  • FICO得分范围工具-再次免费在线提供
  • 学生贷款计算器-最新利率

在规划和设置长期和短期目标,纳税和时间表,抵押解决方案以及其他财务步骤时,这些个人财务计算器绝对必要。估算值与实际数字越接近,您就越接近实现计划,而这些计划在很大程度上取决于计算器。

个人理财仅仅是资产净值,现金流量,相关计划,储蓄,投资工具,预算或拨款以及削减成本。如果努力从理论上理解和合理地应用这些概念,那么个人资产负债表和信用评分将不断提高,不仅恢复过来,而且会快速增长。

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