個人理財的關鍵

在管理個人財務方面的額外努力將導致更積極地使用個人資源。有了可實現的,現實的目標,財務狀況將很快得到改善。但是,對於有關個人而言,這需要適當的計劃和監控。還需要在某個時刻進行評估,以查看是否達到了設定的目標,或者是否需要進一步干預以減輕財務狀況。

可用收入:

  • 定期家庭現金流量
  • 預算後現金或凈流量

從預期的年度常規收入中減去預期的年度支出後,剩餘的常規家庭現金流量為零。預算後的現金或凈流量僅僅是從已知資產中減去常規家庭債務後的結果。經常收入中不用於正常支出的部分是非常重要的資源,可以用於其他個人財務目標。資產負債表應該能夠確定資產凈值,然後再進一步計劃如何為更多和更重要的購買節省足夠的錢。

如果需要凈增加50%,需要考慮的因素:

  • 全額負債
  • 未償債務
  • 投資工具
  • 儲蓄收益-儲蓄+獲得的利息
  • 優秀學生貸款

只能說,當負債減少時,一個人的凈資產隨之增加。對於有計劃發展財務的人來說,第一條建議是避免提供多汁的銀行貸款,因為它們尤其在利息累積時會嚴重威脅個人的信用評分。從債務中收回將是對個人理財的非常必要的推動。應付賬款越多,負債就越少,這對一個人的資產負債表以及他的信用狀況產生了積極的影響。

個人投資構成了一個人的凈資產的絕大部分,因此這是永久性的好舉動,以獲得一個人一生中可能獲得的儘可能多的有價值的資產。這並不是說不應該在這裡進行預謀,相反。在購買有利潤的資產進行投資之前,應始終進行仔細的分析,以使購買實際上可以為自己的投資組合增添活力。總體趨勢是,如果您是風險規避型投資者,則可以避免高風險投資。這些屬性的價值會隨著時間的流逝而變化,例如房地產,貴金屬(例如黃金)和其他有波動價值的有形商品。

在我們中間的那些風險較高的人,毫無疑問地更加勇敢地抵抗恐懼,他們很容易在我們這個時代買賣股票和其他金融工具。在這類資產中,規則是風險越高,可能獲得的收益就越高。毫無疑問,由於需要避免此類投資的性質,因此需要再次進行研究和研究,以避免過度損失並在可能下降的時間和地點獲得收益。

由於儲蓄是一個人的凈資產的重要組成部分,因此需要進行適當的研究,以提供能夠為自己的辛苦賺來的錢提供更好的產品或僅提供更高利率的機構。例如,美國士兵有選擇權和特權來利用DOD儲蓄存款計劃,該計劃的利率很高,為10%。

儲蓄賬戶和定期存款有兩種方式為您服務:首先是增加您的凈資產總額,其次是為您的個人財務投資組合提供一個急需的緩衝區,如普遍趨勢所看到的那樣。這樣做的原因是因為此類工具已獲得聯邦保險,並且每年以穩定,有利的速度增長。

長期困擾著凈資產的一件事是學生貸款,因為它們在一個人畢業和工作後可以持續很長時間。為了消除這種負面影響,一種有效的做法是利用季節性稅收優惠。僅憑美國機會稅收抵免,一個人就可以節省多達2500美元,那些仍在學習的人應該完全放棄私人學生貸款,而轉而使用聯邦資助的貸款,因為這些貸款的利率通常較低或固定。

最大化現金流量的最有效方法:

  • 高度知情的財務決策
  • 制定並遵守預算
  • 控制衝動購買
  • 採取削減成本的措施

明智的財務選擇有時會拼寫破壞與進展之間的區別。例如,可以選擇在以後買不起的房子而不是租用普通的住房。如果房屋的銷售價格證明是大於20的數字,則用實際的銷售價格除以年租金,那麼如果您租房,那將是明智的選擇。管理個人理財不一定是一項艱巨的任務。它只需要耐心和實踐。

您可以在哪裡削減成本:

  • 減少不必要的支出
  • 做飯而不是外出就餐
  • 調查汽車保險費用削減者
  • 收集和使用優惠券
  • 在適當情況下以批發方式購買而不是零售

使用優惠券絕對不會感到羞恥,好處是巨大的,甚至可以養成習慣。如果在削減和保存優惠券時需要保持一定的警惕,為什麼還要全額付款呢?如果沒有可從何處收集優惠券的印刷材料,則互聯網始終存在,這是搜索可印刷優惠券的理想場所。

在家做飯,分批做飯。然後凍結以備後餐。盡心盡職照顧剩下的食物,您可能會節省外賣預算中的一筆巨款。保留可食用的食物並沒有什麼可恥的,它確實使家庭或個人的食物預算感到驚奇。

減少公司提供的服務,例如電話套餐,電纜或互聯網套餐,無論其中包含什麼隱性收費,都將其清零,並要求僅獲得基本服務,只為您實際需要和使用的東西付費。從長遠來看,這些額外的功能會導致成本增加和堆積。

拼車也是節省費用的一種方法,如果您必須絕對開車,請安全開車以避免收費。這些小事情都有助於理智而富有成效地管理財務。而且改變的習慣也會持續存在,因此最好確保做出更好的改變。

如何估算:確定價值的工具

  • 簡單的凈值計算器
  • 退休計算器-許多可供下載
  • 抵押率計算器,可再次下載
  • 多收入家庭的配偶或伴侶收入計算器
  • 貸款計算器,可從許多站點免費獲得
  • 貨幣轉換器-已在各地廣泛使用
  • 家庭預算計算器-許多家庭主婦的標準
  • FICO得分範圍工具-再次免費在線提供
  • 學生貸款計算器-最新利率

在規劃和設置長期和短期目標,納稅和時間表,抵押解決方案以及其他財務步驟時,這些個人財務計算器絕對必要。估算值與實際數字越接近,您就越接近實現計劃,而這些計劃在很大程度上取決於計算器。

個人理財僅僅是資產凈值,現金流量,相關計劃,儲蓄,投資工具,預算或撥款以及削減成本。如果努力從理論上理解和合理地應用這些概念,那麼個人資產負債表和信用評分將不斷提高,不僅恢復過來,而且會快速增長。

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