美国的次级抵押贷款商正在艰难地生存，其消亡正严重影响着世界金融市场。在伦敦，富时（FTSE）经历了一系列的大幅下跌，仅在8月10日星期五，一天中就有7年来最大的跌幅，抵消了今年大部分涨幅。结果，现在真的有人担心美国的房地产市场崩溃可能会在英国再次发生。
恐慌性抛售和对股票市场的信心不足可以追溯到美国次级抵押贷款市场的崩溃。在美国，次级抵押贷款借款人的违约率和违约率上升，导致投资银行家对这种持有的资产价值进行了重新评估，他们为此大量购买了证券。他们正在观察其投资的潜在账面价值几乎在一夜之间消失，因为美国房价暴跌，引发恐慌并试图以几乎相等的措施进行合并。
次级抵押贷款通常提供给那些无法证明其收入或信用状况不佳甚至可能两者兼而有之的人。作为从借款人那里获得更高利率的回报，贷方愿意为这种不良信用贷款承担风险。当房价上涨时，风险很小，因为如果借款人违约，贷方对物业收取费用，因此可以强迫出售物业以收回初始投资，任何应付利息和追回费用。
但是，在房价下跌的市场中（例如在美国），房地产的价值可能会变得低于未偿债务，从而使贷方蒙受重大损失。由于美国次级贷方由于大多数借款人购买100％抵押贷款而承受违约的能力最弱，因此，如果一切出错，它们最容易崩溃。
美国新世纪最大的次级贷方仅去年一年就发行了339亿美元的次级贷。目前，联邦调查人员正在对其进行调查，以确定其商业行为中是否存在不当行为。正是诸如New Century这样的放贷人记录的坏账，在全球范围内引起了金融市场的极大动荡，使分析人士质疑这种情况是否会在英国重演。这促使许多英国贷方评估其风险最高的贷款，以确定其风险敞口，并确保他们有足够的资本来弥补潜在的损失。值得庆幸的是，与美国市场相比，人们认为英国市场对次级抵押贷款的敞口更少。此外，如果英国的房价继续上涨或保持稳定，那么放贷商就会发放此类不良信用贷款 [http://www.blackandwhite.co.uk] 房主将不会受到影响。如果英国的房屋价格下跌，同时房地产资产总额也会下降，那么任何威胁都会变成现实，这可能导致美国出现金融混乱。
