Kr Space即將關閉其在香港的最後一個共享辦公設施,從而結束了該城市的厄運擴張。
這家中國公司是技術平台36kr.com的一個衍生產品,證實已決定關閉其34,000平方英尺的靈活辦公中心,該中心分布在銅鑼灣受抗議活動最嚴重的地區-時代廣場的兩層樓中。 4月開業後半年。
Kr Space發言人說:「儘管做出了努力,但銅鑼灣中心的業務並沒有達到我們在今年年底釋放現金流並實現盈利的目標,因此我們決定關閉它。」
她說:「我們正在與房東商討終止租賃的確切日期以及由於提早投降而產生的賠償。」她補充說,該公司希望將雙方的損失降到最低。
香港開發商華chem化工起訴聯合運營商Kr Space,因其未執行軒尼詩一號租約
擁有時代廣場的碼頭房地產投資公司未對Kr Space終止租賃的決定發表評論。兩家公司還拒絕提供有關租賃條款的詳細信息。
周五早上,當《郵報》記者訪問時代廣場34樓的Kr Space時,這裡很安靜,接待處有兩名員工,酒吧區有一名員工。
工作人員說,他們正準備在接下來的幾天搬出去,所有房客都離開了。
該公司被稱為「中國的WeWork」,於去年5月進軍香港,在尚未建成的灣仔軒尼詩大廈簽署了七層樓房,即83,000平方英尺。然後
積極與香港主要地區的主要辦公大樓的房東接觸,包括九龍倉的時代廣場,尖沙咀新世界發展的A11工作室和中環中心。
但是,由於香港經營環境惡劣,今年Kr Space放棄了與Chinachem Group的Hennessy租約,於今年4月開始解體。中化集團反過來提起訴訟,要求其賠償違反合同的款項500.9港元(合6380萬美元)。
WeWork的困境會影響香港過度建設的聯合辦公部門嗎?
儘管時代廣場的出口使Kr Space在香港沒有業務,但這家總部位於北京的公司表示,仍在使用替代策略在香港尋找機會。
Kr Space的女發言人表示,其重資產模式-長期租賃和室內裝修成本-對其經營造成了壓力。
她說:「我們將轉向輕資產模式。例如,我們希望與房東合作。」
香港擁擠的彈性空間部門正在發生重大變化,許多大小的參與者都放棄了租約。
資金短缺的WeWork正在考慮放棄最近在香港中央商務區附近的灣仔簽署的租約的一部分。
高力國際亞洲靈活工作區服務負責人喬納森·賴特說:「我們確實希望在未來12至24個月內關閉,重新安排或接管一些辦公地點。」
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