Kr Space即将关闭其在香港的最后一个共享办公设施,从而结束了该城市的厄运扩张。
这家中国公司是技术平台36kr.com的一个衍生产品,证实已决定关闭其34,000平方英尺的灵活办公中心,该中心分布在铜锣湾受抗议活动最严重的地区-时代广场的两层楼中。 4月开业后半年。
Kr Space发言人说:“尽管做出了努力,但铜锣湾中心的业务并没有达到我们在今年年底释放现金流并实现盈利的目标,因此我们决定关闭它。”
她说:“我们正在与房东商讨终止租赁的确切日期以及由于提早投降而产生的赔偿。”她补充说,该公司希望将双方的损失降到最低。
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拥有时代广场的码头房地产投资公司未对Kr Space终止租赁的决定发表评论。两家公司还拒绝提供有关租赁条款的详细信息。
周五早上,当《邮报》记者访问时代广场34楼的Kr Space时,这里很安静,接待处有两名员工,酒吧区有一名员工。
工作人员说,他们正准备在接下来的几天搬出去,所有房客都离开了。
该公司被称为“中国的WeWork”,于去年5月进军香港,在尚未建成的湾仔轩尼诗大厦签署了七层楼房,即83,000平方英尺。然后
积极与香港主要地区的主要办公大楼的房东接触,包括九龙仓的时代广场,尖沙咀新世界发展的A11工作室和中环中心。
但是,由于香港经营环境恶劣,今年Kr Space放弃了与Chinachem Group的Hennessy租约,于今年4月开始解体。中化集团反过来提起诉讼,要求其赔偿违反合同的款项500.9港元(合6380万美元)。
WeWork的困境会影响香港过度建设的联合办公部门吗?
尽管时代广场的出口使Kr Space在香港没有业务,但这家总部位于北京的公司表示,仍在使用替代策略在香港寻找机会。
Kr Space的女发言人表示,其重资产模式-长期租赁和室内装修成本-对其经营造成了压力。
她说:“我们将转向轻资产模式。例如,我们希望与房东合作。”
香港拥挤的弹性空间部门正在发生重大变化,许多大小的参与者都放弃了租约。
资金短缺的WeWork正在考虑放弃最近在香港中央商务区附近的湾仔签署的租约的一部分。
高力国际亚洲灵活工作区服务负责人乔纳森·赖特说:“我们确实希望在未来12至24个月内关闭,重新安排或接管一些办公地点。”
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