上個月，個人和企業購房者湧入香港物業以討價還價，因為在首次購房者的抵押貸款權利意外放鬆之後，城市開發商在幾個月內提供了最多數量的待售房屋。
買家的印花稅是必須由非常住香港居民和企業買家負擔的物業價格的15％的附加費，上個月猛增2.8倍至8.8億港元（1.124億美元），而稅務局的數據顯示，交易量增長了1.8倍，達到296個。
在香港行政總裁林鄭月娥（Carrie Lam Cheng Yuet-ngor）在10月16日宣布購房者的貸款權利意外增加之後，10月是房地產銷售最活躍的月份之一。上個月，至少有1,356個單位被出售，包括新鴻基地產位於南昌的Cullinan West III，深水Po CK資產的海邊奏鳴曲以及龍湖集團和合景泰富集團在啟德的上河岸項目。
Ricacorp Properties的研究主管Derek Chan說：「（上個月）市場氣氛比以前好了一些。」他補充說，「 Cullinan West III」在中國大陸買家中的受歡迎程度「有可能」推動了該地區的急劇上升。交易和印花稅。 「以前的基數太低，因此隨著內地買家的興趣增加，增長幅度將更大。」
已在香港擁有房屋的購房者必須支付雙倍的印花稅，這是額外的15％的附加費，是兩倍於五個月來最高的11.8億港元，而交易數量則上升至481筆。
數據顯示，儘管經過六個月的反政府抗議活動和歷史上最嚴重的政治危機，香港的經濟陷入了十多年來的第一次技術衰退，但投資資本如何繼續湧入香港。
陳說，由於有興趣為「需要出路的資金」尋找價值的儲備，因此來自中國大陸的買家引起了人們的關注。 「並非所有內地買家都對（香港）市場前景感到悲觀。香港市場具有吸引力，有些買家更具前瞻性。」
中國大陸買家的跡象比比皆是。根據土地註冊處和公司註冊處的記錄，其中七家公司於9月通過代名人公司出資6.7億港元，購買了Cullinan West III的24套公寓。他們的印花稅估計約為2億港元。
新地以10％的折扣價出售了Cullinan West III，在10月17日售出了235套公寓中的58％，而CK Asset同一天售出了218套Seaside Sonata公寓的一半，價格比同類項目低10％。在附近。
但是，在抵押權放鬆之後，購買興趣的衝動是短暫的，隨著反政府抗議活動進入第六個月，房地產交易在上周逐漸減少。
根據追蹤20個主要居住房地產的香港房地產（服務業）的數據，在截至周日的一周中，只有21個公寓找到買家，較前一周下降了58％，下降了第三周。相比之下，截至10月20日當周的數字為68。
中原地產代理（Centaline Property Agency）亞太區副主席兼住宅部門首席執行官路易·陳說：「新項目轉移了購買力，而業主正在提高要價，看到更好的市場。」 「此外，本周末某些地區的交通受到社會運動的影響，導致營業額驟降。」
Midland Realty住宅部門首席執行官Sammy Po指出，交易下跌的原因是，提高要價的業主傾向於保持價格堅挺，不願提供折扣。
Po補充說：「特價已經被搶購一空，並且好貨清單的供應尚未得到補充。」
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