上个月，个人和企业购房者涌入香港物业以讨价还价，因为在首次购房者的抵押贷款权利意外放松之后，城市开发商在几个月内提供了最多数量的待售房屋。
买家的印花税是必须由非常住香港居民和企业买家负担的物业价格的15％的附加费，上个月猛增2.8倍至8.8亿港元（1.124亿美元），而税务局的数据显示，交易量增长了1.8倍，达到296个。
在香港行政总裁林郑月娥（Carrie Lam Cheng Yuet-ngor）在10月16日宣布购房者的贷款权利意外增加之后，10月是房地产销售最活跃的月份之一。上个月，至少有1,356个单位被出售，包括新鸿基地产位于南昌的Cullinan West III，深水Po CK资产的海边奏鸣曲以及龙湖集团和合景泰富集团在启德的上河岸项目。
Ricacorp Properties的研究主管Derek Chan说：“（上个月）市场气氛比以前好了一些。”他补充说，“ Cullinan West III”在中国大陆买家中的受欢迎程度“有可能”推动了该地区的急剧上升。交易和印花税。 “以前的基数太低，因此随着内地买家的兴趣增加，增长幅度将更大。”
已在香港拥有房屋的购房者必须支付双倍的印花税，这是额外的15％的附加费，是两倍于五个月来最高的11.8亿港元，而交易数量则上升至481笔。
数据显示，尽管经过六个月的反政府抗议活动和历史上最严重的政治危机，香港的经济陷入了十多年来的第一次技术衰退，但投资资本如何继续涌入香港。
陈说，由于有兴趣为“需要出路的资金”寻找价值的储备，因此来自中国大陆的买家引起了人们的关注。 “并非所有内地买家都对（香港）市场前景感到悲观。香港市场具有吸引力，有些买家更具前瞻性。”
中国大陆买家的迹象比比皆是。根据土地注册处和公司注册处的记录，其中七家公司于9月通过代名人公司出资6.7亿港元，购买了Cullinan West III的24套公寓。他们的印花税估计约为2亿港元。
新地以10％的折扣价出售了Cullinan West III，在10月17日售出了235套公寓中的58％，而CK Asset同一天售出了218套Seaside Sonata公寓的一半，价格比同类项目低10％。在附近。
但是，在抵押权放松之后，购买兴趣的冲动是短暂的，随着反政府抗议活动进入第六个月，房地产交易在上周逐渐减少。
根据追踪20个主要居住房地产的香港房地产（服务业）的数据，在截至周日的一周中，只有21个公寓找到买家，较前一周下降了58％，下降了第三周。相比之下，截至10月20日当周的数字为68。
中原地产代理（Centaline Property Agency）亚太区副主席兼住宅部门首席执行官路易·陈说：“新项目转移了购买力，而业主正在提高要价，看到更好的市场。” “此外，本周末某些地区的交通受到社会运动的影响，导致营业额骤降。”
Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po指出，交易下跌的原因是，提高要价的业主倾向于保持价格坚挺，不愿提供折扣。
Po补充说：“特价已经被抢购一空，并且好货清单的供应尚未得到补充。”
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