該中心已經為陷入困境的房地產行業提供了250億盧比的救助計劃。該中心將提供10,000億盧比的資金，其餘資金可能來自銀行和印度人壽保險公司。這筆資金會幫助印度嗎？薄荷看看。
1）紓困方案背後的想法是什麼？
這個想法是為目前停滯的住房項目提供資金。政府援引行業估計，稱印度有1,509個失速的住房項目，包括約45.8萬套。一個項目的最高融資額為40億盧比。這筆資金將用於孟買都會區（MMR）中價格高達2,000萬盧比的住房，國家首都地區（NCR），欽奈，加爾各答，浦那，海得拉巴，班加羅爾和艾哈邁達巴德的住房價格最高為2,000萬盧比的項目。在印度其他地區則高達1千萬盧比。這些是該計劃的基礎，並引起了一些問題。
2）如何將￥ 2 cr的房屋稱為「經濟適用房」？
在MMR中，政府提供的2500億盧比資金可用於資助價格最高為2000萬盧比的已停工住房項目。對於NCR和其他大城市，限額為1,500萬盧比。造成這種情況的原因在於，MMR和NCR中停滯的住房項目數量最多（超過三分之二），而價格較高。在MMR中，房屋的平均價格超過1千萬盧比。這告訴我們，政府的一攬子計劃將主要紓困孟買和德里及其周圍地區的建築商。因此，在這種情況下，經濟適用房是錯誤的稱呼。
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3）停滯住房項目的定義是什麼？
一個項目的最高融資額為40億盧比。 Anarock房地產顧問公司估計，七個主要城市的576,000套住房已於2013年或之前推出，但尚未交付。這與中心提出的數字（458,000）不同。它必須為停滯的項目提出正確的定義。
4）救助計劃能否解決基本問題？
根據房地產研究公司Liases Foras的數據，該國未售出房屋的數量超過130萬套。印度的未售出房屋數量急劇上升，主要原因是價格高昂。建築商認為較高的開發成本是他們無法降低房地產價格的原因。 2500億盧比的救助計劃將導致房屋供應的進一步增加，但如果沒有適當的降價，這些房屋將無法出售。因此，問題只會加劇。
5）道德風險如何？
印度大城市的普通公寓售價超過500萬盧比。有多少人賺錢購買這樣的公寓？此外，藉助政府的一攬子救助計劃，許多房地產開發商可以保持目前的高價。這就是道德風險蔓延的方式。沒有市場可以一直保持繁榮。有時，它也需要破產，才能再次繁榮發展。
Vivek Kaul是經濟學家，也是《輕鬆賺錢》三部曲的作者。
