為了減輕成千上萬被殘缺不全的公寓困擾的單位所有者的負擔，政府周三批准了2500億盧比的資金，以幫助完成1600多個失速的住房項目。此舉可能會幫助全國46萬個公寓單位。政府將作為該基金的發起人，並在初期階段承諾投入10,000億盧比。其餘的將由州保險公司LIC和該國最大的貸方SBI和其他金融機構提供。
該基金將為需要資金來完成未完成住房項目的開發商提供救濟。財政部長尼爾馬拉·西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）表示，主權和養老基金也將被允許捐款以擴大該基金的規模。
關於這250億盧比的資金將如何運作，您需要了解以下10件事：
1）財政部長Nirmala Sitharaman在9月份宣布，將為經濟適用房和中等收入房屋創建一個特殊的窗口，為未完成的住房項目提供最後一英里的資金。但是它禁止了已被宣布為不良資產或不良資產或面臨破產程序的項目。
2）但是，政府現在已經刪除了這些條件。即使房屋項目被宣布為不良資產，但尚未宣布清算，也有資格從該基金中受益。
3）該資金將用於覆蓋孟買，單位成本或固定成本低於₹2千萬，NCR，金奈，加爾各答，海得拉巴，班加羅爾，艾哈邁達巴德，浦那和低於₹1千萬的未完成項目國家的。
4）另一個條件是，項目需要根據RERA或《房地產法規和發展法》進行註冊，其凈值（現金流量減去項目成本）應為正。
5）基金將通過託管賬戶分階段向開發商釋放資金。
6）這意味著資金只能用於項目的完成。
7）銀行無法從該基金中收回以前的貸款。財政部長說，這筆資金將僅用於完成該項目。
8）該基金將優先考慮即將完成的項目。財政部長列舉了一個例子來解釋該基金的運作。假設一個有三座塔樓的項目已經完成70％，而第一座塔樓已經完成了70％，第三座塔樓已經完成了50％，第二座塔樓的工作尚未開始。資金將優先於1號塔，然後優先於3號塔。尚未開始工作的2號塔將無法獲得資金。
9）財政部長說，政府已經意識到購房者所面臨的問題，他們被迫支付購房貸款所產生的EMI，但仍未擁有資產，並繼續支付分期付款和租金。印度儲備銀行（RBI）不久將發布便條，以便停止支付EMI的購房者可以規範付款。
10）分析師歡迎該基金的設立。 「擬議的基金比早期的基金要好，因為它還包括被稱為NCLT的項目。這不僅對壓力很大的房地產行業有益，而且對借給開發商的房屋融資和NBFC也有益。該公告還發送了這表明即將進行更多的經濟改革，」 Geojit Financial Service首席投資策略師VK Vijaykumar說。
