瘋狂的豪宅銷售已經鎖定了來自深圳2,700多名感興趣的買家的近140億元人民幣（20億美元）的存款，這是科技中心歷史上最大的一筆存款。然而，一些分析人士稱，北京在8月將北京定為「試點區」之後，「市場過熱」。
國有開發商深圳投資控股有限公司（Shenzhen Investment Holdings）周日在公告中稱，共有2,794人各自在銀行存入500萬元人民幣，以購買天空公園項目的公寓銷售彩票。
這批銷售中只有192個單位可用，這意味著15個投資者將平均爭取一個公寓。這些公寓的面積從133平方米到395平方米不等，平均價格為每平方米13.1萬元。最便宜的公寓要花一千五百萬元。
此次認購-鎖定了深圳房地產銷售歷史上最多的資金-強調了與香港接壤的城市對高端住房的強勁需求，儘管北京和上海等其他中國大城市的市場在嚴格的價格限制下已經降溫。
自八月以來，深圳的房地產交易一直蓬勃發展，當時北京公布了一項廣泛的改革計劃，以將高科技之都建成中國其他城市的榜樣。它在大灣區的發展中也佔據著中心位置，該區旨在拉近澳門，香港和南部省份廣東省的九個城市的經濟。
房屋掛牌服務公司Anjuke的首席分析師張波說：「'試點城市'的宣布以及大灣區的發展計劃是市場的巨大推動力，並引發了許多投機需求。」 「有些人押注房價會在短期內翻番，從而使市場過熱。這種需求非常不合理且具有風險。」
每個人都在趕赴深圳
以「空中公園」為例-位於香米湖（一個以豪宅和一流的學校網路聞名的地區）的稀有新項目-一些投資者甚至向經紀人支付了高昂的「茶費」，這些經紀人聲稱他們可以幫助他們獲得住所根據開發商在10月9日發表的一份聲明，在購買單位的彩票中購買彩票。
正如一些投資者在類似Twitter的社交媒體網站微博上所說，賄賂可能高達200萬元人民幣。
熱情的另一個主要原因是項目價格與該地區二手房價格之間的差距，通常每平方米超過14萬元。中國的開發商受到政府的壓力，要求將新房的價格限制在低於市場價格的水平，以確保可負擔性。
物業諮詢公司深圳公司總經理陳洪海說：「如果政府讓市場力量完全控制，這個項目肯定會以每平方米15萬元的價格出售。」
該項目的彩票在星期一下午舉行，幸運的買家將在星期二選擇這些單位。
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