疯狂的豪宅销售已经锁定了来自深圳2,700多名感兴趣的买家的近140亿元人民币（20亿美元）的存款，这是科技中心历史上最大的一笔存款。然而，一些分析人士称，北京在8月将北京定为“试点区”之后，“市场过热”。
国有开发商深圳投资控股有限公司（Shenzhen Investment Holdings）周日在公告中称，共有2,794人各自在银行存入500万元人民币，以购买天空公园项目的公寓销售彩票。
这批销售中只有192个单位可用，这意味着15个投资者将平均争取一个公寓。这些公寓的面积从133平方米到395平方米不等，平均价格为每平方米13.1万元。最便宜的公寓要花一千五百万元。
此次认购-锁定了深圳房地产销售历史上最多的资金-强调了与香港接壤的城市对高端住房的强劲需求，尽管北京和上海等其他中国大城市的市场在严格的价格限制下已经降温。
自八月以来，深圳的房地产交易一直蓬勃发展，当时北京公布了一项广泛的改革计划，以将高科技之都建成中国其他城市的榜样。它在大湾区的发展中也占据着中心位置，该区旨在拉近澳门，香港和南部省份广东省的九个城市的经济。
房屋挂牌服务公司Anjuke的首席分析师张波说：“'试点城市'的宣布以及大湾区的发展计划是市场的巨大推动力，并引发了许多投机需求。” “有些人押注房价会在短期内翻番，从而使市场过热。这种需求非常不合理且具有风险。”
每个人都在赶赴深圳
以“空中公园”为例-位于香米湖（一个以豪宅和一流的学校网络闻名的地区）的稀有新项目-一些投资者甚至向经纪人支付了高昂的“茶费”，这些经纪人声称他们可以帮助他们获得住所根据开发商在10月9日发表的一份声明，在购买单位的彩票中购买彩票。
正如一些投资者在类似Twitter的社交媒体网站微博上所说，贿赂可能高达200万元人民币。
热情的另一个主要原因是项目价格与该地区二手房价格之间的差距，通常每平方米超过14万元。中国的开发商受到政府的压力，要求将新房的价格限制在低于市场价格的水平，以确保可负担性。
物业咨询公司深圳公司总经理陈洪海说：“如果政府让市场力量完全控制，这个项目肯定会以每平方米15万元的价格出售。”
该项目的彩票在星期一下午举行，幸运的买家将在星期二选择这些单位。
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