從10月1日起，所有銀行都必須將新的零售貸款（包括汽車和房屋貸款）與外部基準掛鉤。根據儲備銀行的最新指令，2019年10月1日銀行擴大的個人或零售貸款（住房，汽車等）和浮動利率貸款的新浮動利率必須與外部基準掛鉤。許多公共部門銀行，包括SBI和Bank of Baroda，已經提供與RBI回購利率掛鉤的住房貸款產品。例如，7月份推出的SBI與回購利率相關的房屋貸款產品的實際利率與RBI的回購利率掛鉤，並且當RBI修改其回購利率時，它從下個月的第一個月開始變化。
新房，汽車貸款規則在10點：
1）所有與MCLR /基準利率/ BPLR相關的現有房屋和汽車貸款將持續到償還或續期，RBI表示。基於邊際資本成本或MCLR制度的零售貸款利率與銀行的資金成本掛鉤。
2）浮動利率貸款計划下的現有借款人，無需預付款即可預付貸款，有資格轉換為新的外部基準掛鉤貸款，除行政/法律費用外無需任何費用/費用。
3）向已轉換為與外部基準掛鉤的新貸款的借款人收取的最終利率與新貸款的利率相同。
4）印度儲備銀行建議將新房和汽車貸款聯繫起來的三個外部基準是其政策回購利率，印度政府三個月和六個月的國庫券收益率由財務基準印度私人（FBIL）公布，或任何FBIL公布的其他基準市場利率。除了零售浮動房屋和汽車貸款以及MSME貸款外，RBI還允許銀行向其他類型的借款人提供此類外部基準貸款。
5）但是，銀行必須遵循特定貸款類別中的統一外部基準。
6）對於新的浮動汽車和房屋貸款，銀行可以自由決定外部基準的利差。例如，根據SBI的回購利率掛鉤住房貸款產品，其自身的貸款利率固定在RBI的回購利率225個基點以上。 SBI還根據借款人的信用狀況收取信用風險溢價，以確定有效匯率。
7）根據最新的RBI指引，對於新的浮動房屋和汽車貸款，銀行可以在三年內改變外部基準的價差。
8）RBI表示，只有當借款人的信用評估經歷了實質性變化時，信用風險溢價才會發生變化，正如貸款合同中所達成的那樣。
9）此外，汽車和房屋貸款利率的利率應至少在三個月內重置一次，具體取決於外部基準的變化。
10）國內券商Motilal Oswal在一份報告中表示，向新的貸款定價方法的遷移將有助於加快貨幣傳輸速度，但會對周期中銀行的利差/利潤帶來更大的波動性。印度儲備銀行觀察到基準利率/ MCLR等內部基準尚未實現貨幣政策的有效傳導。
