據行業專家稱，香港的共同工作空間運營商實際上可以從持續的反政府抗議以及美中貿易戰中受益。
受供應量激增拖累的該部門報告稱，每日，每月和每年的訪問率都有所下降，在某些情況下會下降到50％，以及在某些情況下延長到三個月的免租期。
「過去兩年……隨著外國工作空間品牌不斷在香港開店，大陸（中國）開發商也加入進來。業內競爭日益白熱化，」創始人兼首席執行官Mark Chan表示。總部位於香港的共同工作空間運營商R One Space。 「我預計在今年內，共同工作場所的租金將下降15％至20％。」
根據美國商業房地產服務和投資公司CBRE的數據，香港目前擁有260萬平方英尺的「敏捷工作場所」或共同工作空間。
自去年年初以來，該市新租用的共同工作空間達979,100平方英尺。但今年上半年的新增量同比下降36.1％至175,600平方英尺。
而這正是在抗議活動和持續的貿易戰中尋求更大靈活性的公司可能需求增加的地方。
目前的市場不確定性將使「租賃期滿即將到來的公司考慮共同工作作為其中一種選擇（可用），因為它能夠使其運營權利化，條款的靈活性，而不必將資本支出納入構建「高力國際亞洲靈活工作空間服務負責人喬納森賴特說。
辦公空間運營商IWG Hong Kong的區域總監Nancy Yip對此表示贊同，該公司控制雷格斯和太空，並計劃在本月在該市推出特許經營計劃，進一步擴大規模。
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「我們預計靈活工作的需求將繼續增長，因為企業希望擁有更靈活的辦公室租賃和工作環境以保持敏捷，」當被問及抗議和貿易戰如何影響該行業時，葉說。
運營商R One Space的高級銷售經理Roger Li也表示，該行業可能會受益。 「我們認為外部環境不是很清晰，因此租賃傳統辦公室的願望可能會減少。合作工作，租賃條款更靈活，可能會變得非常受歡迎，」他說。
事實上，運營商在辦公時間內將辦公時間內的每日訪問量減半，將辦公時間內每日訪問量減半，在一周內增加了利息，李說。
「合作行業正在進入整合階段。我認為這只是降價浪潮的開始。市場的不確定性和運營商之間的競爭是一個問題，」他補充道。 「我們要求房東減租20％以上，但到目前為止還沒有任何進展。」
R One Space還將月度訪問率從2,500港元下調至1,500港元，降低了40％。簽訂超過一年合同的租戶也將享受三個免租金月。
「日間通行服務只佔公司收入的很小一部分」，傢具和零食等資源「不會產生高額費用」，當被問及該公司是否會從折扣中虧損時，李補充道。
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「隨著折扣，當我們自己削減（桌面）租金時，確實存在壓力（支付租金）。但我們希望我們可以按成交量獲勝，」他說。
高力國際的賴特表示，該行業的增長將「在未來12-24個月內放緩」，因為過去幾年的「投機性增長」將變得更加機會主義。
像WeWork和playground.work這樣的運營商也削減了10％以上的費用。最便宜的租金 – 每月1,000港元，或每天33港元 – 由Metropolitan Workshop提供，該公司由香港上市的Star Properties提供。
「我們通常提供10年（折扣）的一年租約。我們即將在本周末推出一項為期一年的新租約，為期一年的租約，」導演Bobby Yu說。大都會工作室的綜合管理。 「我們看到了潛在客戶的下降，他們對我們的工作空間進行了調查，並在過去一個月內聯繫了我們進行實地考察。我們希望新的優惠可以吸引潛在客戶。」
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