經絡料柏傲庄III買家取消成交機會低

新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲庄III,於本月3日收到承建商彙報,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為, 發展商實力雄厚,加上迅速果斷應變,以及提供多項補償措施,銀行及買家應有足夠信心該項目最終能完成交易。據了解,銀行取態正面,相信買家被銀行拒絕承造按揭,或買家主動取消成交的機會不高。

他指出,是次選擇即供或建期付款方式的買家比例平均,預料買家往後承造該單位的按揭問題影響不大,但延後成交有可能涉及額外租樓費用,令買家失去預算;因此,發展商提供額外津貼及利息補償減低買家損失。不過,發展商提供的補償金額會否於借貸額上扣減仍有待銀行確認,惟他認為,該盤以大碼單位為主,買家實力相對充足,借貸額減少對此類客戶的影響不大。

Total
0
Shares
相關文章