新世界(00017)及港铁(00066)合作发展的沙田大围站上盖发展项目第3期柏傲庄III，于本月3日收到承建商汇报，发现其中部分位于第1座及第8座的墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求。
经络按揭转介首席副总裁曹德明认为， 发展商实力雄厚，加上迅速果断应变，以及提供多项补偿措施，银行及买家应有足够信心该项目最终能完成交易。据了解，银行取态正面，相信买家被银行拒绝承造按揭，或买家主动取消成交的机会不高。
他指出，是次选择即供或建期付款方式的买家比例平均，预料买家往后承造该单位的按揭问题影响不大，但延后成交有可能涉及额外租楼费用，令买家失去预算；因此，发展商提供额外津贴及利息补偿减低买家损失。不过，发展商提供的补偿金额会否于借贷额上扣减仍有待银行确认，惟他认为，该盘以大码单位为主，买家实力相对充足，借贷额减少对此类客户的影响不大。
