從現在開始，清理賬簿並推動競爭激烈的住房貸款市場的增長將是當務之急。
「隨著企業部門的不良資產增加和資產負債表實力下降，PNB Housing Finance 已經開始阻止支出以及企業投資組合的拋售，」Nirmal Bang 在其早些時候引用的報告中表示。 它表示，這導致其增長趨勢急劇逆轉，貸款賬簿在 2020 財年下降了 10.3%，在 2021 財年下降了 9%。
3 月，PNB Housing 註銷了價值 8.3 億盧比的資產，其中主要包括公司貸款。 它還確定了五個賬戶，其風險敞口為 87.5 億盧比，占其公司貸款賬簿的 7%，信用風險顯著增加。
Tibrewal 表示，隨著凱雷成為發起人並獲得控股權，它希望從頭開始，這意味著在接下來的幾個季度中，該公司的企業貸款賬簿中的撥備和註銷可能會增加。 增量貸款的重點可能仍然是零售，更具體地說，是負擔得起的和大眾富裕的住房貸款。
「這筆交易為未來兩到三年的增長鋪平了道路，因為凱雷希望像對待 SBI Cards and Payment Services Ltd. 一樣扭轉公司局面，在那裡它進行了有史以來最大的私募股權部分退出公司在持有投資不到三年後通過公開上市，「他說。
關於住房金融機構使用 PNB 品牌的能力也出現了一些問題。
根據早前於 2009 年 12 月簽署的安排，如果 PNB 的持股比例低於 30%，則可以從這家房地產金融機構撤出其商標。 但條款在 5 月 24 日續簽，限額改為 20%。 「如果PNB在PNB Housing的股權低於20%，PNB將有權終止修訂後的協議，」它說。 「在這種終止的情況下，PNB Housing 將被允許最多 24 個月的過渡期來更改品牌名稱。」
然而，PNB 的 Rao 表示，目前沒有計划出售其在 PNB Housing 的股份。 「我們目前沒有考慮任何撤資。我們希望 PNB Housing 融資做得好。這是一家估值良好的好公司。2017 年，我們以每股 1,600 盧比贖回了我們的股份並獲得了豐厚的資金。所以公司需要保持良好的潛力，這就是我們的目標，」他說。
