格拉斯說：「數以百萬計的美國人家裡有錢，但現金匱乏，他們的大部分財富都困在家裡。」 「如果你想獲得資金，你要麼直接賣掉房子，要麼進一步借房貸，這會增加你的月供。」
以下是它對房主的作用：
Hometap 預先支付房屋未來價值的一定百分比。 房主可以在 10 年期限內的任何時間，在他們出售或再融資房屋時結算投資，而無需支付預付款罰款。
「他們擁有完全的控制權，」格拉斯說。 「這是讓他們能夠應對生活中的機遇和挑戰的資本，無論是支付裝修費用、償還債務，還是支付大學費用或醫療緊急情況。 這使他們能夠獲得大量資金而無需支付債務和利息。」
通常交易是按房屋價值的 10% 到 15% 進行的，或者可以是較小的部分，例如 5%。
在期限結束時 – 或每當房主決定結算投資時 – 房主向 Hometap 支付最終房屋價值的商定百分比。
如果房屋價值下降，Hometap 會在房屋出售或投資結算時收取現在較低價值的較小百分比。 但該公司正在各個市場建立房屋投資組合，以降低基金投資者的這種風險。
「對於一些人來說，承擔額外的債務是合理且負擔得起的，他們對所需的現金流感到滿意，」格拉斯說。 「但是，我們對我們為房主提供的替代方案感到滿意，他們可以選擇在不貸款或出售房屋的情況下獲得房屋凈值。」
Hometap 的想法是在 2016 年在討論了房屋所有權的挑戰之後提出的，包括獲得首付資金的能力以及房主因房價上漲而無法從他們獲得的股權中受益。
在一個案例中，一位朋友需要錢支付親戚的醫療費用，最終不得不賣掉房子，因為即使他們已經支付了 10 年的抵押貸款並且擁有房子的股權，銀行也不會向他們提供更多信貸。
Glass 和 Hometap 公司的聯合創始人 Max Campion、Andrew Vassallo 和 Charlie Vrettos 看到公司通常會向投資者出售其業務的大部分股權，因此他們認為必須有一種方法讓房主也能做同樣的事情。
與此同時，機構投資者正在尋求投資於長期資產。 房屋股票往往是對沖通脹的工具，也可能提供一種反周期的投資方式。
Hometap 可能會擴大資金規模，但目前還沒有關於部署速度的消息。 未來，該公司可能會擴大基金規模或籌集另一隻基金。
HomeTap 現在有 150 名員工，並計劃在 2022 年增加到 200 人左右。
12 月，Hometap 宣布獲得 6000 萬美元的一輪融資，該輪融資由 American Family Ventures 領投，貝恩資本、Iconiq Capital LLC、G20 Ventures、Pillar 和 General Catalyst 提供資金。 總而言之，該公司已經籌集了 9500 萬美元的融資。
Glass 是一位可追溯到 1990 年代的連續創業者和風險投資家，之後於 2017 年幫助推出了 Hometap Equity Partners。
