格拉斯说：“数以百万计的美国人家里有钱，但现金匮乏，他们的大部分财富都困在家里。” “如果你想获得资金，你要么直接卖掉房子，要么进一步借房贷，这会增加你的月供。”
以下是它对房主的作用：
Hometap 预先支付房屋未来价值的一定百分比。 房主可以在 10 年期限内的任何时间，在他们出售或再融资房屋时结算投资，而无需支付预付款罚款。
“他们拥有完全的控制权，”格拉斯说。 “这是让他们能够应对生活中的机遇和挑战的资本，无论是支付装修费用、偿还债务，还是支付大学费用或医疗紧急情况。 这使他们能够获得大量资金而无需支付债务和利息。”
通常交易是按房屋价值的 10% 到 15% 进行的，或者可以是较小的部分，例如 5%。
在期限结束时 – 或每当房主决定结算投资时 – 房主向 Hometap 支付最终房屋价值的商定百分比。
如果房屋价值下降，Hometap 会在房屋出售或投资结算时收取现在较低价值的较小百分比。 但该公司正在各个市场建立房屋投资组合，以降低基金投资者的这种风险。
“对于一些人来说，承担额外的债务是合理且负担得起的，他们对所需的现金流感到满意，”格拉斯说。 “但是，我们对我们为房主提供的替代方案感到满意，他们可以选择在不贷款或出售房屋的情况下获得房屋净值。”
Hometap 的想法是在 2016 年在讨论了房屋所有权的挑战之后提出的，包括获得首付资金的能力以及房主因房价上涨而无法从他们获得的股权中受益。
在一个案例中，一位朋友需要钱支付亲戚的医疗费用，最终不得不卖掉房子，因为即使他们已经支付了 10 年的抵押贷款并且拥有房子的股权，银行也不会向他们提供更多信贷。
Glass 和 Hometap 公司的联合创始人 Max Campion、Andrew Vassallo 和 Charlie Vrettos 看到公司通常会向投资者出售其业务的大部分股权，因此他们认为必须有一种方法让房主也能做同样的事情。
与此同时，机构投资者正在寻求投资于长期资产。 房屋股票往往是对冲通胀的工具，也可能提供一种反周期的投资方式。
Hometap 可能会扩大资金规模，但目前还没有关于部署速度的消息。 未来，该公司可能会扩大基金规模或筹集另一只基金。
HomeTap 现在有 150 名员工，并计划在 2022 年增加到 200 人左右。
12 月，Hometap 宣布获得 6000 万美元的一轮融资，该轮融资由 American Family Ventures 领投，贝恩资本、Iconiq Capital LLC、G20 Ventures、Pillar 和 General Catalyst 提供资金。 总而言之，该公司已经筹集了 9500 万美元的融资。
Glass 是一位可追溯到 1990 年代的连续创业者和风险投资家，之后于 2017 年帮助推出了 Hometap Equity Partners。
