班加羅爾/金奈：
印度最大的房地產開發商DLF有限公司將投資500億盧比，在欽奈塔拉瑪尼地區的27英畝土地上開發一個以辦公樓開發和一些零售空間為主導的商業項目。
房地產公司周四表示，DLF Downtown項目是其在欽奈的第四個項目，將與泰米爾納德邦工業發展公司（Tidco）合資開發。
通過該項目，DLF在南部城市的開發面積將達到約1400萬平方英尺，並將成為僅次於古爾格拉姆的第二大市場。
這個680萬平方英尺的項目將分三個階段進行，將由DLF的商業地產子公司或DLF Cyber City Developers Ltd（DCCDL）租賃部門管理。一期工程將建設250萬平方英尺，以後將逐步發展。
「隨著全球公司不斷增加的投資承諾，Chennai繼續鞏固其作為IT / ITeS樞紐的地位，使其成為繼Gurugram之後的第二大市場。該公司已經確定了2000萬平方英尺的開發管道，目前正在建設550萬平方英尺。這將增加我們現有的3200萬平方英尺的租賃投資組合，一旦新項目完成，我們計劃將全國投資組合增加到超過5,000萬平方英尺。」 DLF Rental Business董事總經理Sriram Khattar表示。
Mint於12月17日報道，雖然DLF的住宅業務將繼續集中在德里及其郊區，但該公司還概述了泛印度戰略，以將其租賃辦公室業務擴展至金奈，海得拉巴和浦那。隨著新項目的啟動，包括哈里亞納邦的「市區」，與投資夥伴GIC Pte Lid的混合用途開發以及Taramani項目，租賃組合將增長17-18百萬平方英尺。
DCCDL的所有商業資產平均佔有率達94％。在20財年第二季度的投資者介紹中，DLF指導20財年的年金（租賃）收入約為320億盧比，而去年為290億盧比。預計租金收入的增加將抵消其住宅投資組合中未售出的庫存。
DLF在欽奈開業已有15年，並在馬納帕卡坎（Manapakkam）開發了DLF Cybercity Chennai，這是一個大型IT經濟特區（SEZ）。
Khattar補充說，DLF Cybercity Chennai當前的年租金收入約為50億盧比。
他說：「……一旦DLF市區第一階段完成並投入運營，我們來自金奈的穩定租金收入將是可觀的。」
物業顧問仲量聯行印度公司關於商業地產的年終報告（2019年）指出，信息技術服務走廊的存在，與機場和欽奈其他地區的良好連接以及Pallavaram-Thoraipakkam帶的發展正在推動Taramani微型市場的需求。
儘管汽車行業急劇放緩，但吸收水平卻有所提高，這是城市和泰米爾納德邦的脈搏。同時，由於經濟放緩，新項目竣工量下降了近23％。 「因此，2019年的空置率小幅下降至8.7％。辦公室租金在這一年中也上漲了4％。但是，由於新供應量預示了良好的預先承諾，與2018年相比，空置率基本保持穩定。」仲量聯行報告說。
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