區塊鏈技術能夠改變傳統世界的參數，使開箱即用的想法成為現實。特別是房地產市場有許多限制，包括缺乏流動性，以及可以使得更加平穩的繁瑣生態系統。因此，區塊鏈技術有可能釋放房地產市場的真正潛力。
當前房地產制度效率低下
在目前存在的房地產行業中，投資者通常需要投資於整個房地產。由於與其他投資選擇相比，即使是最經濟實惠的房產也可能非常昂貴，因此只有這麼多投資者有足夠的資金投資房地產。
此外，沒有交易或簡單的方式來購買，出售或交易房地產沒有過多的時間限制和複雜性。例如，股票和債券在這方面更容易處理，因為它們更具流動性。
房地產投資信託基金
許多人將房地產投資信託基金（REITs）視為個人擁有更大投資房地產能力的解決方案。然而，對於房地產投資信託基金而言，投資者的選擇和回報潛力仍然非常有限，而且成本高昂。
「由於設置和管理的成本很高，以及REIT可以投資的方式和內容的許多限制，投資者通常只能獲得4-5％的年度回報，」來自區塊鏈解決方案RealFuel。 「此外，投資者通常不能直接投資於單一資產（或該項目的開發項目），而只能投資於」一攬子資產/建築物「。
區塊鏈技術賦予了釋放當前房地產市場潛力的能力，為投資者帶來了全新的流動性和機會。
基於區塊鏈的系統的好處
簡單來說，區塊鏈應用可以允許通過代表基礎財產或資產的部分所有權的代幣以其他方式委託，交易或分散房地產所有權。這些代幣可以在交易所進行交易，轉讓為個人或個人所有。
Propy是一種房地產區塊鏈解決方案，在其2017年白皮書中指出，「全球房地產市場價值217萬億美元，佔全球所有主流資產價值的一半以上。」
利用區塊鏈技術分散這樣一個大型產業，可能會讓新一波以前被禁止參與的投資者感到厭煩。
「[令牌化]將徹底改變房地產投資的方式，因為進入市場的障礙將被有效消除，任何人都可以投資，而不僅僅是大型投資者或公司，」Propy首席執行官Natalia Karayaneva表示。在電子郵件中。 「標識化也將使投資組合多樣化變得更容易 – 而不是在一個房產上花費10萬美元，你可以在不同地點的10個房產中投資10,000美元，這不僅可以降低風險，還可以提高整體投資回報。」
SwissRealCoin是另一個區塊鏈解決方案，旨在最終為標記化房地產市場提供全球應用。在接受SwissRealCoin首席執行官BrigitteLuginbühl的採訪時，她解釋了他們對標記化房地產的未來及其在未來的作用的願景：
「我認為[令牌化]是房地產籌款的未來，特別是對私募股權工具而言，」她說。 「我們正在為房地產業主開發技術平台，以更便宜，更快捷，更安全的方式對區塊鏈進行籌資。由於私募股權二級市場的流動性通常非常低，我們提供技術基礎設施二級市場上的匹配速度更快，搜索成本更低。「
加密房地產是SwissRealCoin背後的公司，它提供必要的軟體開發（以及其他方面），使基於區塊鏈的房地產成為現實。
Luginbühl在採訪中還說：「在公司層面，我們是房地產公司的技術提供商。我們已經有第一批客戶使用我們的技術作為’白標’來做自己的房地產代幣。目前，我們正在建立一個完善的平台，通過支持的二級市場交易場所，實現更快，更便宜的房地產融資。「
HiP是另一家希望通過基於區塊鏈的房地產改變世界的公司。在接受HiP聯合創始人Sam Collett的採訪時，他表示其願景是「通過新的資產支持經濟創造財務自由並改善生活質量」。
Collett繼續描述，在HiP目前的模型中，「該房產沒有證券化作為一種象徵 – 沒有涉及證券。所有房產都被分成相當於當地貨幣的分數。這個代幣只是收費 所有行業。「
Bluenote是區塊鏈房產領域的另一家公司，但目標略有不同。 根據其網站，Bluenote發現「使用更少能源的建築物可以變得更有利可圖。提供基於區塊鏈的證明，能源效率是盈利的來源，可以釋放6.5萬億美元的全球房地產價值潛力，並解決氣候問題 也改變了。「
很明顯，區塊鏈房地產領域有很多競爭者。 由於有這麼多有前景的項目，公眾很快就會看到當前系統發生重大變化，從長遠來看幫助群眾，並在房地產領域提供更有效率的金融體系。
