我54岁的哥哥是一名自闭症患者。他未婚，我一直在照顾他。我们从父亲那里继承了2英亩土地。但是，我们的姐姐没有得到任何分享。我的兄弟现在想将他的土地转让给我，但我们的妹妹反对。可以做些什么，以便对此不构成法律挑战？
—按要求保留姓名
假设您和您的兄弟已经通过您父亲的遗嘱继承了该土地，并进一步假设该遗嘱迄今尚未受到质疑，并且您和您的兄弟是该土地的绝对拥有者，那么您的兄弟可以放弃他在土地上的份额。以释放契据或赠与契据取得土地，并妥为登记。
但是，请注意，考虑到您的兄弟患有自闭症谱系障碍，您的姐姐也可能面临同样的挑战，而她有这样做的权利。可以执行的释放契据或赠与契据可以由自闭症谱系障碍领域的专业医生签发的医疗证明予以支持。这将证明他有能力理解和形成理性的判断。
我们建议该医生还应作为执行赠与契或释放契据的见证人。
此类医疗证明和执业医生的见证可以帮助证明此类行为（如果受到质疑）。
我的父亲是穆斯林，母亲是印度教徒。两者都在10-15年前继承了一些土地。他们最近在一次事故中丧生，没有遗嘱。他们俩都是两个公寓的共有人。哪种继承法将适用于这些财产的继承？我有两个姐妹和一个兄弟。
—按要求保留姓名
首先，我们假设您父母的婚姻不受1954年《特别婚姻法》的管辖。因此，在这种情况下，最高法院的结论是，穆斯林男子的偶像崇拜者或崇拜火者的婚姻是印度教既不是有效的婚姻，也不是无效的婚姻，而仅仅是不正常的婚姻。任何非婚生子女均有权要求其父亲分得部分财产，并且由于您父亲是穆斯林，因此应遵守穆斯林的个人法。
从这样的婚姻中诞生的孩子也有权要求他们分享其父母的祖先财产，在您的情况下，这是在父母一生中结晶的。因此，如果您的母亲有权在其一生中从父亲那里获得一些财产，那么您母亲的权利就已经明确了，那么孩子们将有权获得母亲在这些财产中的份额。
将土地所有权从父亲转给儿子的正确程序是什么？涉及哪些费用？
— Chandrakant Dahipale
为了回答这个问题，我们假设您的父亲是该土地的绝对拥有者，而该土地既不构成祖先财产的一部分，也不由他作为印度教独立家庭（HUF）的karta持有。
在这种情况下，您的父亲绝对可以根据自己的判断，通过以有效的出售对价适当签立并登记销售契据将土地转让给您，理想情况下，该价格应不低于流通价或市场价，通过根据1882年的《财产转让法》和1908年的《印第安人注册法》的规定适当执行并登记对您有利的赠与契据，在土地所处的土地或与您相同的礼物中普遍存在你父亲对儿子的爱与关怀。
转让的印花税将根据父亲选择的土地转让方式以及土地所在地而有所不同。土地所处的相关州的印花税将根据相关和适用的州法律适用。
Aradhana Bhansali是Rajani Associates的合伙人。查询和观点在[email protected]
