今天的最新官方报告显示，尽管政府努力支撑市场，但由于反政府抗议活动的升级使投资者无法入市，香港房价在10月连续五个月下跌。
根据评级和估价部门编制的指数，二级市场的房屋价格平均下跌了1.3％。此次下滑使自5月底以来的溃败率上升至5.2％，反映出该市被评为全球最便宜的住房市场的动荡。
政治影响和长期的中美贸易战削弱了市场的情绪，上个季度经济陷入技术性衰退，股市遭受了四年来最严重的配音。从那以后，顽固的抗议者和警察之间的战斗在大学校园里陷入了混乱和暴力之中。
Ricacorp Properties的研究主管Derek Chan说：“在那个时期，社会运动仍然持续，所以房价一直在下跌。” “我们预计，随着抵押贷款要求的放宽，11月之后的数据将有所改善。”
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不过，房价下跌的步伐有所放缓，而9月份的跌幅为1.7％，这也是2019年的最大跌幅。首席执行官林郑月娥（Carrie Lam Cheng Yueng-ngor）宣布了措施，将于10月中旬放宽宽松政策抵押融资规则。
莱坊执行董事托马斯•林（Thomas Lam）表示，今年余下时间的前景仍然令人沮丧。他预计，到年底将再下降2.5％。尽管中端市场有些激动，但国内市场的高端市场正在受到伤害。
林说：“动荡影响了豪宅的营业额。” “当地经济令人担忧，它影响了人们的购买力。”
林先生预计，价格在600万至1,000万港元范围内的房屋将在未来三个月内获得一定支持，交易量将增长20％至30％。
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市值最大的开发商新鸿基地产（Sun Hung Kai Properties）预计，今年房地产市场的总交易量将下降10％。
“香港的住房市场无疑受到了中美贸易战和社会运动的影响，因此我们住房项目的推销工作被推迟了。”在今天的数据发布之前，副总经理吕维德在接受采访时说。
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