亚洲最大的房地产投资信托公司领汇（Link Reit）的业务实践有时引起当地社区的抗议，它期待着与香港新的泛民主区议会议员接触，以改善他们的融洽关系。
尽管一些议员在当地政治舞台上是新面孔，但该公司仍热切希望与他们会面，以了解Link Reit资产组合（例如公共湿市场和购物中心）所在地的观点。首席执行官George Hongchoy。
洪乔伊在接受《南华早报》采访时说：“显然，其中一些我们不知道-它们对我们来说是新手，所以我们希望尽快与他们见面，以了解他们对这些地区的看法。”现在您看到可以代表某些地区的人，因此至少可以进行协商。”
在11月24日举行的香港区议会选举中，支持民主的候选人席卷了以前全部由亲北京政党控制的18个区议会中的17个。
选举进行了近六个月的反政府抗议活动，在该市最严重的政治危机期间，零售商店和公共财产遭到破坏。
9月零售销售下降18.3％，原因是抗议活动，贸易战损害了人气
该公司已将其资产出售给外国投资者的某些决定吸引了公民。他们担心新的业主会抬高租金，迫使当地的家庭经营商店倒闭。根据《经济学人》情报组的数据，香港是巴黎和新加坡之后世界上最昂贵的城市。
公民党主席梁爱伦（Alan Leong）表示，在泛民主主义政党控制下的区议会，即使以顾问身份，也可以对Link Reit的某些活动提供更多的监督。
梁启超补充说，泛民主人士将更加警惕与Link Reit活动有关的问题，例如他们如何在购物市场中分配空间以及他们增加租金的方式。
香港领导人林郑月娥（Carrie Lam Cheng Yuet-ngor）将Link Reit描述为政府要解决的“三大山”之一。梁启超说，自那时以来，她的政府缺乏行动令人失望。
Link Reit于2005年上市，私有化了151个购物中心和79,000个停车位。这些资产以前是由香港房屋委员会持有的。
Hongchoy自2010年以来一直担任Link Reit的首席执行官，他不确定选举结果对这座城市的房地产价格和商业信心意味着什么。
他补充说，很大程度上取决于政府对结果的反应。对于未来几周圣诞节和农历新年的租户来说，保持冷静至关重要。
他说：“在过去的几个月中，人们不知道该与谁交谈，进行交往，寻求解决方案。这是我们的关切。” “他们通常更年轻，并且（他们）代表这些地区的人民。因此，有一个参与平台，这是积极的。”
自7月以来，Link Reit的股价已下跌超过18％，部分原因是在反政府抗议活动中商业气氛不佳所致。 Link Reit的租户中约有三分之二的人从事食品和饮料以及零售业，例如湿市场和超级市场连锁店。
洪乔伊说，该公司免除了因抗议活动而关闭的一些购物中心的租户租金。虽然平均租金价格稳定，但其收取新租赁更高租金的能力已经减弱。
根据最新的中期报告，截至9月份的六个月中，转租是衡量新租赁协议增减的一种手段，平均增长了18.1％，而去年同期为22.5％。
《南华早报》的更多内容：
- 林郑月娥与Link Reit：遵守土地租赁条件并遵循良好做法
- 计算香港政府在商场和市场上与Link Reit交易的成本
阅读《南华早报》上的原始文章。有关《南华早报》的最新消息，请下载我们的移动应用程序。版权所有2019。
