我和前妻共同拥有浦那的一处房产。我们俩都六十多岁，离婚15年前。她想将财产从第二次婚姻中继承给她的继女，而我想将其继承给我们的女儿。如果双方在遗嘱中指定不同的人，将会怎样？
—按要求保留姓名
我们假定离婚期间未处理共同财产，并且财产的注册所有权契据和记录仍提及您各自的法定所有人名称。如果是这样，则意味着你们每个人都有能力将财产遗赠给您想要的任何人。这种方法的问题在于，您的女儿和妻子的继女将各自继承您的所有权，并作为共同所有者而被卡在财产中。如果有人以后要出售它，将会造成问题。
更好的方法是与您的前妻讨论此问题，并以双方同意的方式处理此问题。如果可以同意一个通用名称，那将是最好的，但可能性很小。实际上，一方可能需要买断另一方在该物业中的权益。当然，这涉及印花税和税收问题。虽然这可能会更昂贵，但可以确保财产的长期继承和所有权平稳。因此，与您的前妻探讨所有选择，然后咨询您的律师。
是否可以在我的遗嘱中包括堂兄弟和朋友？我的孩子会受到挑战吗？
—按要求保留姓名
印度的继承法以宗教为中心。假设您是印度教徒，则适用1925年的《印度继承法》。有趣的是，印度教徒拥有“遗嘱人自由”，可以将自己的财产交给他们想要的任何人，尽管您可以自由地将表亲和朋友纳入遗嘱中，并排斥您的孩子，但这是必须要做的小心。
帮助您应对遗嘱的任何挑战（在这种情况下极有可能）的关键是，就您为什么选择做出这种刻意的选择提供清晰的解释，并确定您具有适当的心理能力。可以通过在遗嘱签署之日获得医生的证明，并由医生作为您的证人来证明其心理能力。
记录下您对遗嘱的签名，并在相机上读出。另外，请说明选择的原因，不要含糊其词。如果采取这些预防措施，成功挑战的机会将大大减少。
Rishabh Shroff是Cyril Amarchand Mangaldas的合伙人。查询和观点在mintmoney@livemint.com
