十月份通货膨胀率升至4.62％，已经使印度储户和投资者的老敌人复活了。通货膨胀，物价的普遍上涨，侵蚀了您的生活水平和储蓄价值。薄荷列出了五种保护自己免受通货膨胀影响的方法。
长期定期存款对您有好处吗？
长期担保提供了很多保证，但是在通货膨胀中，财富受到侵蚀。需要根据实际收益来考虑对长期产品的投资。例如，如果10年期定期存款提供6.75％的利息，那么假定最高实际所得税率为31.2％（不包括附加费），那么税后收益为4.64％。如果按当前通货膨胀率（4.62％）减去该语料库，则实际回报率为0.02％。为了使长期投资发挥作用，您需要获得超过1％的正实际回报率。当通货膨胀率上升时，将长期对担保产品的风险保持在较低水平会有所帮助。
您如何能防通胀？
作为房东，一项预先确定租金的多年租赁协议可以在通货膨胀加剧时让您变得更穷。例如，三年的每月租金为20,000卢比将不起作用。因此，在您的租金协议中包含升级条款，以使其能够抵御通货膨胀。作为租户，随着基本商品的价格飞涨，您希望将租金支出保持在最低水平。在这种情况下，可能很难与房东协商，但是要确保在低通货膨胀的情况下，您可以通过协商年度递增来保持租金低廉。
图形：Paras Jain / Mint
股票是否提供可靠的投资选择？
从长期来看，股票收益与公司收益有关。随着公司提高其提供的商品和服务的价格，这些收益最终会根据通货膨胀进行调整。从长远来看，作为股票投资者，您将不会遭受通胀上升的困扰。但是，短期内您可能会遇到波动。因此，至少要投资五年。
黄金和国际股票呢？
黄金是抵御通胀的良好长期避险工具。贵金属的供应有限，因此其价格会随着经济的总体价格上涨而上涨。但您不应将超过10％的投资组合分配给黄金。投资于国际股票或投资于海外市场的共同基金，可以为您带来更高的通货膨胀调整后的回报，因为这些投资与外币挂钩。印度的通货膨胀超过外国的通货膨胀时，外币兑卢比的价值上升。
您应该预付住房贷款吗？
利率倾向于跟随通货膨胀率上升，因此，当消费者物价指数通货膨胀率上升时，住房贷款最终将花费更多。此外，印度储备银行（RBI）强制银行将房屋贷款利率与外部基准（例如回购利率）联系起来。这样可以更快地向您传输更高的速率。预付住房贷款将使您避开较高的利率。但是预付款可能会产生一些费用，因此请权衡尽早偿还贷款的成本和收益。
