停滞的项目的AIF会有助于振兴房地产行业吗?

Sobha Ltd副董事长兼董事总经理J. C. Sharma

Sobha Ltd副董事长兼董事总经理J. C. SharmaSobha Ltd副董事长兼董事总经理J. C. Sharma

这有点延迟,但是绝对需要保护客户和其他利益相关者的利益。政府也早些时候宣布了措施,但这次是明确的,只有通过SBICAP Ventures适当审查的可行项目(已进行建设并进行了一些销售)将通过替代投资基金提供资金。如果执行得当,许多人将从中受益,整体情绪将得到改善。这将导致销售改善,尤其是在建设中的细分市场中,由于担心延误,客户将其拒之门外。此后情况可能会有所改善。

仲量联行印度首席执行官兼国家主管Ramesh Nair

仲量联行印度首席执行官兼国家主管Ramesh Nair仲量联行印度首席执行官兼国家主管Ramesh Nair

该公告可能会改变游戏规则,因为它现在包含了一些项目,这些项目被视为不良资产(NPA)或属于国家公司法法庭(NCLT)的项目;此类项目较早被排除在外。对于由于交付不确定性而遭受苦难的买家,这将是一个很大的解脱。它还将保护私人投资者的利益,该私人投资者预计将为该提议的基金贡献近60%的资金。严格的项目净值肯定标准,向RERA注册以及投资委员会的评估将确保投资者获得安全的商业回报。

Nahe Raheja,Raheja Developers董事长兼董事总经理

Nahe Raheja,Raheja Developers董事长兼董事总经理Nahe Raheja,Raheja Developers董事长兼董事总经理

对于一直等待交付房屋的购房者来说,这是一个好消息。该公告可能会减轻开发商的流动性(这是该行业多年来面临的最大问题之一)并帮助他们完成项目。这必将使房地产业复苏,并带动购房者的信心。反过来,这将使印度经济重回高速增长的轨道。

但是,由于许多项目具有从一居室到五居室的多种配置的单位,因此限制价格的条件是不切实际的,需要取消。

Housing.com,PropTiger.com,Makaan.com和Fastfox.com集团首席执行官Dhruv Agarwala

Housing.com,PropTiger.com,Makaan.com和Fastfox.com集团首席执行官Dhruv AgarwalaHousing.com,PropTiger.com,Makaan.com和Fastfox.com集团首席执行官Dhruv Agarwala

政府为停滞的项目提供的2500亿卢比的救助计划将大大改善住房部门的健康状况。该行业当前面临的主要问题之一与流动性有关。政府修改了最初的计划,现在将涵盖该基金下的NPA和破产重灾项目,这一事实将确保更多的买家将从中受益。救助基金将启动恢复该行业正常状态的过程,同时鼓励买家不再是束手无策的人。因此,我们预计未来几个季度的销售量将有所改善。

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