会德丰国际在香港举行抗议大屠杀后,看到乐活公园的新单位销售惨淡

将军澳一个项目的一批新公寓周一未能吸引买家,原因是反政府抗议活动日趋动荡,继续困扰着世界上最昂贵的住房市场。

截至下午6点,会德丰地产在其位于Lohas Park的Grand Marini项目的最新一批101套公寓中仅售出了20套,该项目于今天开始销售。 Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po表示,它们主要是一居室和两居室单元,售价在700万至800万港元之间。

蒲说:“这比预期的要低。” “买家保持警惕,观察最近几天社会(动乱)的发展情况。”

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香港的示威活动最初是针对现在已被放弃的引渡法案提出的,但现在呼吁进行更广泛的民主改革,而这次示威活动是在旷日持久的中美贸易战之上,而这场贸易战已经耗尽了香港对房地产的需求。

这也是上周五颁布了禁止抗议者戴口罩的新法律之后的首次房地产销售活动,此举将基准恒生指数拖至上周末的一个月低点。由于抗议者对新法规的愤怒反应,周末发生了迄今为止最严重的暴力事件。

即便如此,开发商在公共假期的重阳节仍按计划进行了销售计划,当时大多数地铁站因遭到顽固抗议者的反复破坏而被关闭。

Vincorn Consulting and Appraisal的常务董事Vincent Cheung说:“买家和房地产经纪人甚至都不能出去买卖或工作。”

“暴力冲突无疑打击了市场情绪。但是,我只能说,在公共交通服务恢复正常之后,已经失去了多少信心。

“投资者,包括占领者,都在关注这座城市是否安全。过了一段时间,比如说两周,我们将看看反面具法是否阻止了人们的抗议。买家将担心新规定是否有效,并想知道什么?政府可以做的。”

内乱打击香港人对房地产市场的信心

花旗银行(Citi Hong Kong)9月底发布的一项对500人的调查显示,相信未来12个月房价将下跌的香港人数量已翻了一番,达到百分之五十六。

在二级市场上,房主将价格下调了20%以上,原因是购房者不愿大笔购买,而由于抗议活动已经进行了五个月,银行降低了房地产的估值。

由于香港房主将价格下调了20%,令人感到绝望

会德丰在Lohas Park的其他项目在6月动乱开始之前非常受欢迎。该开发商在其蒙塔拉(Montara)项目中获得了创纪录的18,000个注册登记,涉及500个单位,5月份开始销售时,每个可用单位的平均竞标价格为36。

该项目售罄,总成交额超过40亿港元,创造了单日营业额的记录。

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