（Sharecast 新闻）- 房地产投资者 LXi REIT 表示已以 3400 万英镑收购了英格兰 23 所托儿所的投资组合。
购买价格反映了 5.5% 的增值净初始收益率，而当前的投资组合价值为 4.7%。
这些托儿所从 KidsFoundation 购买并租回，为儿童提供教育和护理服务。
“托儿所位于英格兰各地，拥有强大而富裕的集水区人口，租金设定在可持续水平，以个人资产为基础产生 2.75 倍的高租金保障（EBITDAR 为租金的 2.75 倍），”该公司周三表示。
“这确保了租户可以负担得起租金，同时投资也受到空置财产价值的支持。”
该交易使用了该公司 7 月份 1 亿英镑配售的股权收益余额。
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