大多数人认为投资是购买股票，债券，共同基金或交易所买卖基金（ETF）。喜欢冒险的人可能会考虑房地产投资信托（REIT）。有些人可能会考虑购买矿业公司的股票或投资金属ETF，作为投资黄金，白银，铂金和其他金属的一种方式。
但是，如果您要避免通过经纪人 或在线折扣经纪人进行交易，该 怎么办？那就是另类投资机会出现的地方。其中一些可以使您赚到很多钱，而另一些则可以使您获得更微薄的利润。无论哪种方式，您都不会选择选择公开交易的股票，债券，共同基金和ETF。
当您开始考虑放钱的其他地方时，您必须避免诈骗和快速致富的计划。相反，请专注于可以帮助您繁荣的合法投资工具。在这里，我们选择了2021年要考虑的五种合法另类投资。
重要要点
另类投资已成为一种投资组合，变得越来越流行，提供了多样化并有可能提高回报。
传统上，替代投资包括商品，房地产，衍生品和对冲基金。
在2020年，尽管黄金和房地产仍然名列前茅，但我们也考虑拥有企业和P2P贷款。
1.点对点贷款
对等借贷，也称为P2P借贷，是一种相对较新的现象。在线P2P服务为企业，个人使用或您可以想象的任何其他用途提供贷款。如果您加入愿意向他人贷款的投资者群体，那么只要借款人有资格，贷款就可以由您提供资金。1个
有很多P2P贷款公司可供选择，包括LendingClub，Prosper和Peerform。1个
没有银行参与P2P借贷。您的资金通常与其他投资者的资金合并在一起，一起向个人贷款以寻求资金。然后，您每个月将获得固定的还款额，其中包括所欠的利息。1 通常，您从P2P贷款获得的回报可能会比从标准储蓄工具获得的回报更高。
P2P贷款的主要风险是，您正在向无法从银行获得贷款或无法通过传统贷款渠道获得贷款的人贷款，这可能会增加他们违约的可能性。但是，您可以决定对借款人的信用等级和其他参数，并且可以选择提供资金还是不提供资金。
2.房地产
投资房地产时，您可以购买和拥有财产。您购买房屋，复式或多户住宅，例如公寓楼，让租户住在那里并收取租金。在许多情况下，您需要预付定金，其余的则由银行提供资金。您从物业获得租金收入和升值。
在考虑购买物业之前，请问自己是否具备成为房东的条件。它可能会带来很多头痛：事情破裂，发生事故，人们在房租上落后。如果您想获得财产所有权的经济利益而又不承担房东的所有责任，那么您还有其他选择。
您可以租用一家物业管理公司来承担与财产所有权有关的许多责任，包括与租户打交道，收取租金，进行维修等等。当然，这会花钱，但是从长远来看，这对您来说是值得的。
您也可以与志趣相投的投资者结成伙伴关系，共同购买和管理物业。这可以帮助您分散一些风险，并且在房地产和物业管理方面，您可能会找到比您知识渊博的人。
另一种选择是使用专注于房地产的在线投资平台。像PeerStreet和Fundrise这样的公司，使您可以投资于住宅物业，而不必承担成为房东的责任。2 3 但是，这些类型的投资附带一些费用和风险，您需要在投入使用之前进行研究。
3.金
黄金被广泛认为是有形的通胀对冲，流动资产和长期价值存储。因此，它通常是抢手的 资产类别， 并且可以成为股票的强大竞争对手。
黄金因与其他资产类别（尤其是股票）的相关性低而被认为是一种很好的多样化产品。4 在艰难时期，黄金可以用作救援资产时，这一点变得更加明显。
投资者有多种途径接触黄金，例如购买和持有实物黄金，例如硬币或金条，黄金交易所交易基金（ETF），黄金账户，或通过黄金开采股票或期货和期权进行间接投资。
但是，如果您是小投资者，明智的选择直接投资黄金的方法。这通常包括购买金条-硬币，金条或其他物理形式的黄金。在个人投资组合中，将5％到10％的黄金分配视为健康的。同样，了解投资黄金时控制金价的因素也至关重要。
4.拥有自己的企业
您可以用自己的钱投资于自己的业务，这有可能在所有投资选择中产生最高的回报。它也会失败，并给您带来很多金钱和悲伤。但是，您的企业有可能产生稳定的收入并随时间增长。
一些企业的启动和持续成本非常低。其中包括虚拟或在线业务，例如教学，咨询，辅导和IT支持。
解决此问题的一种方法是仅将部分资金投入到企业中，然后将其余资金投资到其他地方。这种方法可以为您节省一些不眠之夜。
另一种方法是创建兼职业务，您可以在晚上和周末进行这项工作。这样一来，您不必放弃日常工作的安全性，您将获得额外的收入。
5.股权众筹
如果您不想拥有自己的企业，则可能要考虑拥有他人的一部分。需要资金的创业公司可以在股权众筹网站上提供其公司股票。这些网站包括AngelList，CircleUp，SeedInvest和Wefunder等。
如果您通过股权众筹网站投资于一家公司，则您拥有该公司的一部分，如果公司成功，将获得回报。风险是，如果公司倒闭，您将损失部分或全部资金。
有一些股权融资成功案例，例如Cruise Automation。该公司开发自动驾驶汽车技术，并主要通过股权众筹发展。5 通用汽车于2016年收购了该公司，为投资者创造了利润，并为众筹行业增添了合法性。6
您只需几百美元就可以开始将您的资金投资于股权众筹。7
您的投资组合应多元化。这意味着您应该考虑各种股票，但也意味着您可以投资于非股票投资工具。根据您对风险的承受能力，考虑您的资金在哪里增长最好。请记住：风险越高，潜在的回报就越大。
