区块链技术能够改变传统世界的参数，使开箱即用的想法成为现实。特别是房地产市场有许多限制，包括缺乏流动性，以及可以使得更加平稳的繁琐生态系统。因此，区块链技术有可能释放房地产市场的真正潜力。
当前房地产制度效率低下
在目前存在的房地产行业中，投资者通常需要投资于整个房地产。由于与其他投资选择相比，即使是最经济实惠的房产也可能非常昂贵，因此只有这么多投资者有足够的资金投资房地产。
此外，没有交易或简单的方式来购买，出售或交易房地产没有过多的时间限制和复杂性。例如，股票和债券在这方面更容易处理，因为它们更具流动性。
房地产投资信托基金
许多人将房地产投资信托基金（REITs）视为个人拥有更大投资房地产能力的解决方案。然而，对于房地产投资信托基金而言，投资者的选择和回报潜力仍然非常有限，而且成本高昂。
“由于设置和管理的成本很高，以及REIT可以投资的方式和内容的许多限制，投资者通常只能获得4-5％的年度回报，”来自区块链解决方案RealFuel。 “此外，投资者通常不能直接投资于单一资产（或该项目的开发项目），而只能投资于”一揽子资产/建筑物“。
区块链技术赋予了释放当前房地产市场潜力的能力，为投资者带来了全新的流动性和机会。
基于区块链的系统的好处
简单来说，区块链应用可以允许通过代表基础财产或资产的部分所有权的代币以其他方式委托，交易或分散房地产所有权。这些代币可以在交易所进行交易，转让为个人或个人所有。
Propy是一种房地产区块链解决方案，在其2017年白皮书中指出，“全球房地产市场价值217万亿美元，占全球所有主流资产价值的一半以上。”
利用区块链技术分散这样一个大型产业，可能会让新一波以前被禁止参与的投资者感到厌烦。
“[令牌化]将彻底改变房地产投资的方式，因为进入市场的障碍将被有效消除，任何人都可以投资，而不仅仅是大型投资者或公司，”Propy首席执行官Natalia Karayaneva表示。在电子邮件中。 “标识化也将使投资组合多样化变得更容易 – 而不是在一个房产上花费10万美元，你可以在不同地点的10个房产中投资10,000美元，这不仅可以降低风险，还可以提高整体投资回报。”
SwissRealCoin是另一个区块链解决方案，旨在最终为标记化房地产市场提供全球应用。在接受SwissRealCoin首席执行官BrigitteLuginbühl的采访时，她解释了他们对标记化房地产的未来及其在未来的作用的愿景：
“我认为[令牌化]是房地产筹款的未来，特别是对私募股权工具而言，”她说。 “我们正在为房地产业主开发技术平台，以更便宜，更快捷，更安全的方式对区块链进行筹资。由于私募股权二级市场的流动性通常非常低，我们提供技术基础设施二级市场上的匹配速度更快，搜索成本更低。“
加密房地产是SwissRealCoin背后的公司，它提供必要的软件开发（以及其他方面），使基于区块链的房地产成为现实。
Luginbühl在采访中还说：“在公司层面，我们是房地产公司的技术提供商。我们已经有第一批客户使用我们的技术作为’白标’来做自己的房地产代币。目前，我们正在建立一个完善的平台，通过支持的二级市场交易场所，实现更快，更便宜的房地产融资。“
HiP是另一家希望通过基于区块链的房地产改变世界的公司。在接受HiP联合创始人Sam Collett的采访时，他表示其愿景是“通过新的资产支持经济创造财务自由并改善生活质量”。
Collett继续描述，在HiP目前的模型中，“该房产没有证券化作为一种象征 – 没有涉及证券。所有房产都被分成相当于当地货币的分数。这个代币只是收费 所有行业。“
Bluenote是区块链房产领域的另一家公司，但目标略有不同。 根据其网站，Bluenote发现“使用更少能源的建筑物可以变得更有利可图。提供基于区块链的证明，能源效率是盈利的来源，可以释放6.5万亿美元的全球房地产价值潜力，并解决气候问题 也改变了。“
很明显，区块链房地产领域有很多竞争者。 由于有这么多有前景的项目，公众很快就会看到当前系统发生重大变化，从长远来看帮助群众，并在房地产领域提供更有效率的金融体系。
