（Sharecast 新聞）——NewRiver REIT 周四表示，它和 Bravo Strategies 已經以 5800 萬英鎊的價格完成了對多塞特郡普爾零售公園的出售。
這表示初始凈收益率為 6.6%，較最新估值溢價 7.4%，比 NewRiver 和 Bravo 於 2019 年 10 月購買該資產時高 30%。
在收購後的兩年里，NewRiver 表示已經在零售園區完成了多項成功的舉措。 其中包括通過 Homebase 獲得 10 年的租約延期和超過 60% 的租金上漲，Homebase 在收購之前已經進行了 CVA。
它還與現有租戶 Boots 和 Next 達成了新的租約，並以 10 年的租約將 Bensons for Beds 引入公園，取代了以前的 Laura Ashley 單元。 今年 2 月，該公司還與 Sports Direct 簽訂了一份新的 30,400 平方英尺單位的 10 年租約，取代了以前的 DW Sports 單位。
首席執行官艾倫·洛克哈特 (Allan Lockhart) 表示：「此次出售表明，我們經驗豐富的資產管理平台可以通過資本合作夥伴關係產生強勁回報。在短時間內，我們在零售園區完成了大量租賃交易，改善了客戶的報價和支持資產的收入和估值。
「我們很高興在此次出售中獲得如此優惠的價格，這證明了我們投資組合的內在流動性。」
投資的價值可升可跌，因此您的回報可能少於投資。 因此，了解風險和承諾非常重要。 本網站不是基於您的情況的個人建議。 因此，您可以為自己做出明智的決定，我們的目標是為您提供最好的信息、最好的服務和最優惠的價格。 如果您不確定一項投資的適用性，請聯繫我們尋求建議。
