萬科企業[02202]中期凈利增長24.94%至91.24億元及經營現金流量為負42.55億元

萬科企業[股票代碼:02202]公布,截至2018年6月30日止6個月,該公司收入1048.59億元人名幣,同比增長55.15%;歸屬該公司股東的利潤為91.24億元,同比增長24.94%;每股收益0.83元,不派息。

報告期內,該集團房地產業務的結算毛利率為27.8%,較2017年同期提高2.1個百分點;全麵攤薄的凈資產收益率為6.76%,較2017年同期上升0.28個百分點。

期間該集團經營活動產生的現金流量凈額為負42.55億元,而上年同期為正218.5億元。截至報告期末,該集團持有貨幣資金[含受限存款]1595.5億元;凈負債率為32.7%,繼續保持在行業較低水準。面對持續深化的行業調控和日益趨緊的融資環境,該集團堅持現金為王,強化資金管控,銷售滾動回款率保持在93%以上。

此外,報告期末,該集團有息負債合計2269.0億元,佔總資產的比例為16.9%。有息負債以中長期負債為主。有息負債中,一年內到期的有息負債609.8億元,佔比為26.9%;一年以上有息負債1659.2億元,佔比為73.1%。

公告顯示,期間該集團實現銷售面積2035.4萬平方米,銷售金額3046.6億元,同比分別上升8.9%和9.9%,在34個城市的銷售金額位列當地前三。上半年該集團所銷售的產品中,住宅佔比85.9%,商辦佔比10.9%,其它配套佔比3.2%。住宅產品中144平方米以下的中小戶型佔比91%。

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