（Sharecast 新闻）——NewRiver REIT 周四表示，它和 Bravo Strategies 已经以 5800 万英镑的价格完成了对多塞特郡普尔零售公园的出售。
这表示初始净收益率为 6.6%，较最新估值溢价 7.4%，比 NewRiver 和 Bravo 于 2019 年 10 月购买该资产时高 30%。
在收购后的两年里，NewRiver 表示已经在零售园区完成了多项成功的举措。 其中包括通过 Homebase 获得 10 年的租约延期和超过 60% 的租金上涨，Homebase 在收购之前已经进行了 CVA。
它还与现有租户 Boots 和 Next 达成了新的租约，并以 10 年的租约将 Bensons for Beds 引入公园，取代了以前的 Laura Ashley 单元。 今年 2 月，该公司还与 Sports Direct 签订了一份新的 30,400 平方英尺单位的 10 年租约，取代了以前的 DW Sports 单位。
首席执行官艾伦·洛克哈特 (Allan Lockhart) 表示：“此次出售表明，我们经验丰富的资产管理平台可以通过资本合作伙伴关系产生强劲回报。在短时间内，我们在零售园区完成了大量租赁交易，改善了客户的报价和支持资产的收入和估值。
“我们很高兴在此次出售中获得如此优惠的价格，这证明了我们投资组合的内在流动性。”
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