由于表现不佳的住宅销售显示出全市数月抗议活动造成的破坏，香港购房者仍对住房市场保持警惕。
该市第二大开发商CK资产控股公司（CK Asset Holdings）周六在其位于长沙湾的Seaside Sonata项目中出售了180套公寓中的六套。
由于香港历史上最严重的政治危机继续困扰着这座城市，截至下午6点的销售不佳证明购房者情绪低落。
尽管政府出台了放宽首次购房者抵押贷款规则的举措，但住宅销售低迷已成为一种趋势。
美联物业（Midland Realty）住宅部门首席执行官朴兆明（Sammy Po Siu-ming）表示：“买家处于观望状态。” “他们想等到社会运动结束。”
到10月下旬，海边奏鸣曲项目已经售出了149个单元中的65个，而这个单元是在深水Po受到抗议的地区。该项目先前的交易售价在714万港元（合826,000美元）至1,690万港元之间。
由于情绪低迷，买家转向二级市场，新的香港房地产项目未能令人眼花azz乱
周六对新房的需求疲软，此前一周公布了自6月份爆发的反政府抗议危机以来香港住宅物业的最差表现。
据代理商称，到11月17日，华chem集团位于元朗的Sol City开发项目的144套公寓中，仅售出了4套。当天上午10点开始销售时，不到10位潜在买家在荃湾尼娜大厦的销售处。
去年10月，行政总裁林郑月娥（Carrie Lam Cheng Yuet-ngor）将价值800万港元以下的房屋的抵押贷款上限从60％提高到90％，将价值在800万港元以下的房屋的抵押贷款上限从50％提高到80％。 1,000万港元。该措施旨在给首次购房者一个优势，并帮助缓解该市的住房危机。
尽管最近销售疲软，莱坊房地产咨询公司表示，放宽抵押贷款上限有助于将购买者带回房地产市场。该公司在最新报告中表示，10月份香港的整体销量增长了16.1％，达到4,001辆，扭转了连续两个月的下滑趋势。
自六月份以来，香港录得周末房屋销售最差，因为暴力加剧使买家望而却步
莱坊表示，首次购房者现在有能力购买中小型单位，而不是纳米单位，即面积小于200平方英尺的单位。
该公司的报告说：“开发商为新房项目和未售出的股票提供灵活的付款计划和折扣，这刺激了购房者加快在一级市场的购买速度。”它引用了青衣的The Grand Marine的375个单位和屯门的Emerald Bay的167个单位-全部已售出。
莱坊表示，其他因素也将促进住宅市场的交易，包括实施空置税（旨在惩罚因价格飞涨而ho积新建成的公寓的开发商）以及可能降低利率。
阅读《南华早报》上的原始文章。有关《南华早报》的最新消息，请下载我们的移动应用程序。版权所有2019。
