我在国外工作了两个月，并得到了薪水。我把那笔收入付给了那个国家。在剩下的两个月里，我在印度获得了薪水。现在，我是否应该以居民和普通居民（ROR）的收入在印度纳税？请指导。
——Nitin Kumar
首先，您必须根据《所得税法》在印度确立您的居住身份。您可以通过以下方式测试您的居住状态。您必须满足以下任何条件以及两个附加条件：
条件：a）您在一个财政年度（FY）在印度居住182天或以上；或b）您在印度的财政年度为60天或以上，而在紧接相关财政年度之前的四个财政年度中，在365天或以上。其他条件：您在相关财政年度之前的10个财政年度中有两个居住在印度；并且您在相关财政年度之前的7年内在印度居住了729天或更长时间。如果您符合第一组条件中的任何一个条件以及两个附加条件，则您将被视为印度居民。如果您符合任何第一个条件，但不满足其他条件，则应将您视为印度的居民，而不是通常的居民（RNOR）。如果您不符合任何第一个条件，那么您将是印度的非居民。如果某人在某个财政年度离开印度就业，则只有在印度停留182天或以上时，他才有资格成为印度居民。否则，这意味着60天以上的条件（b）不适用于他。假设您在该财政年度仅在印度以外的地方工作和居住了两个月，并且根据所得税法，您的居住身份是印度居民的和通常是印度居民的身份，那么您的全球总收入应在印度纳税。您必须在您的所得税申报表中报告此收入。税收应根据您本财政年度的总收入计算，其中包括您从国外获得的收入。为避免对同一收入两次纳税，并要求抵免已支付的外国税款，您必须参考印度与该外国之间的《避免双重征税协定》。
我的一个朋友从NRI购买了房产，但他不了解从源头扣除的税款（TDS），因此错过了在注册之前扣除的税款。我们从卖方那里确认，该物业没有任何资本收益。我们应该采取什么步骤避免任何损失？
萨默·瓦什尼
如果从NRI购买了物业，则必须在付款时扣除TDS。在此，关于不动产销售的TDS的第194IA条不适用；因此，如果是长期资本收益，则买方必须扣除20％的TDS，如果是短期资本收益，则必须扣除30％（以及任何额外的附加费和关税），而不是根据第194IA条。此TDS会从出售该房产的NRI产生的资本收益中扣除。建议您从卖方那里获得有关其居留身份的保证，并且不应从需要缴税的交易中获得任何资本收益。
Archit Gupta是ClearTax的创始人兼首席执行官。查询和观点在mintmoney@livemint.com
