尽管存在分歧，但许多投资者已经从两者的组合中获得了财富。
因此，值得考虑的是房地产投资者可以从其他地方赚钱的人那里学到什么。
The Motley Fool Australia的投资顾问斯科特菲利普斯解释说，这两种资产非常相似。
菲利普斯先生解释说：“有了任何投资，你今天要花1美元才能在未来的某些时候获得价值2美元，5美元或10美元的东西。”
事实上，投资两种资产类别的潜在动机是相同的 – 建立财富 – 所以投资者可以从他们的股票交易兄弟那里学到很多东西。
第一：多元化
购买房产通常被描述为“你有史以来最大的投资之一; 所以对很多人来说，投资房地产会占用他们的资金。不幸的是，这可能导致多样化计划被搁置。
Wealth Within Limited的执行董事兼首席投资分析师Dale Gillham表示，多元化是关于观点的。
“我经常问’如果你花了50万美元购买房产，你能这样做吗？’ 并且大多数人会肯定地回答，“他解释道。
“当我说’你会把50万美元投入到一股中时，整个氛围会发生变化’，显然，这不是许多人会走下去的道路。
投资房地产所需的大量现金支出可能会使一些投资者无法正确审查其多元化战略，但菲利普斯先生解释说，有些人更愿意分散风险。
菲利普斯先生说：“两个班级的组合对于那些喜欢在一个以上的篮子里生鸡蛋的投资者来说可能是有意义的。”
然而，多元化并不仅适用于在资产类别之间分配投资。
该概念也可以应用于特定类别。
事实上，虽然房地产投资者可能有一笔50万美元的投资，但一位股票交易商会将他们的购买资金分散到不同的股票之间。
因此，房地产投资者可能希望重新审视他们的策略，并考虑在不同地区购买一些更便宜的房产。
全国各地的郊区都受到不同人口和需求的驱动，因此通过多样化你的投资组合，你可以确保你不再依赖于某个特定的市场因素。
第二：持续规划
Instreet Investment Limited董事总经理乔治卢卡斯表示，一些房地产投资者未能寻求专业建议，因此他们的投资组合变得杂乱无章。
他解释说，更多的股票投资者会选择顾问而不是房地产投资者，“尽管越来越多的房产是顾问指导的。
吉尔汉姆先生警告说，如果没有建议，这可能是一种“命中与错过”的做法。
“[房地产投资者]听到不同的事情，周围没有真正的结构。
当我们教人们如何交易时，我们会围绕这一切建立一个结构。
首先是：你的目标是什么？你想去哪里？你的投资会是什么样子？“
由于他们对信息的即时访问，对于股票投资者来说，正在进行的计划也变得更加容易。
市场变动和股票价值相对容易监控，因此，他们可能会更频繁地访问他们的投资组合以供审查。
不幸的是，对于房地产投资者来说，即使专业估
“定价可以是任何东西，两个属性可以几乎相同，可以有不同的价格，但我可以[即时]正确地评估这一份额，”Gillham先生解释道。
“我们确实在[房地产市场]逢低，如果房子每天都被评估，那么他们对房地产的担忧与股票一样紧张。”
立即提醒你投资的表现非常强大。
卢卡斯先生说：“观察股票市场，你可以看到它不断实时移动，但除了买卖之外，人们不会考虑房产的估值。”
第三：具体研究
许多房地产投资者认为他们对房地产市场的了解已经足够，因为他们已经看到其他人购买房屋，或者自己也这样做了。
“他们认为他们知道这是因为他们住在一所房子里，”吉尔汉姆先生警告说。“[大多数]知道股票市场存在风险。”
但是，财产也可能存在风险，交易和投资流程也同样复杂。
菲利普斯先生指出美国商业巨头和投资者沃伦巴菲特的研究是一个例子，说明房地产投资者在潜水之前应该做些什么。“
[华伦巴菲特]在购买一家铁路公司之前几十年跟踪铁路股票，同样阅读IT巨头IBM多年来的年度报告，之后又足够舒服购买，“他解释道。
虽然这是广泛的，但听到最佳股票投资者阅读年度报告以了解不同的动态并不罕见。
菲利普斯先生说：“坚持你所知道的，但努力扩大专业知识可能是投资者在股票和房产方面的强大组合。”
第四：掌握风险
投资房产的主要动力应该是“数字”;根据吉尔汉姆先生的说法。
这是数字，就是这样。这不是关于浴室[或]卧室，它的数字，“他说。
吉尔汉姆先生说，他经常质疑为什么房地产投资者在投资中如此情绪化，并希望“看到”他们的购买行为。
“我问’为什么”直到他们能够理解财产是一种投资作为数字，这就是看股票的方式，他们并不精明，”他说。
他说，分享能够购买房产的投资者“比房产投资者更精明，因为他们知道风险涉及;他们知道他们需要研究”。
“我有房产投资者来找我们，他们有几百万美元但不知道如何管理风险。”
这归结为接受波动性，房地产投资者并不总是最新的。
卢卡斯先生解释说，虽然股票投资者意识到任何事情都可能下降，但房地产买家往往“不能将历史视为未来增长的指标”。
根据吉尔汉姆先生的说法，一些房地产投资者只会考虑如果市场上涨风险，将会发生什么。
“他们认为自己不会失败，这是对房地产投资者的另一种误解，”他说。“我认识很多人。
相比之下，他们本质上知道他们可能会失去一份股票。“
房地产投资者需要确保他们睁大眼睛进入市场，即使潜在的结果可能让他感到不舒服。
第五：开放思想
最好的房地产投资者关注全国许多地区，但其他人只是坚持自己的后院。
根据Gillham先生的说法，后一种方法可能会限制你找到最佳投资的能力。
“统计数据显示，投资者在他们旁边的郊区或他们所在的地区购买房产，这对我来说是完全愚蠢的，”他解释道。
购买你知道的地方和地点确实有其积极意义; 它可以帮助降低风险和所需的研究，但它也可以限制你在其他地方认识机会的机会。
“在某些方面，因为它是有形的，[房地产投资者]倾向于投资他们熟悉的领域，”卢卡斯先生说。
然而，股票投资者通常不会因为“看到”他们的投资而被戴上手铐。
金融市场的无形性质意味着投资者不太可能试图访问他们拥有股份的每家公司。
这并不是说房地产投资者应该完全避免退出该领域。
相反，他们可以从股票投资者那里吸取一些教训，并且旨在减少与投资的情感联系。
