市區重建局已表示，除了興建房屋外，建造受資助房屋出售的機會將微乎其微，因為這會損害現金流並減慢整體市區重建的步伐。
市建局常務董事魏志成在星期日表示。行政長官林鄭月娥在上個月的施政報告中責成當局「新使命」，以提供更多的新房或其他類型的資助單位出售。林說，鑒於馬頭圍道首個新房計劃的成功。
但在周日的電視節目中，魏說，市建局為房屋委員會的居者有其屋計劃（HOS）和綠表補貼的居者有其屋計劃建造補貼公寓的機會很小。
威說：「財務是要考慮的一個因素。新房和居者有其屋計劃都會影響我們的現金流，後者對我們的影響更大（相反）。」
他以首批首次購房者「 eResidence」為例，說該項目花費了政府29億港元的現金流量，相當於兩個類似規模項目的購置成本。
魏說，建立政府的主要目的是重建市區，而不是處理住房政策。
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他說：「如果我們擔當房屋委員會和房屋協會的角色，並繼續不斷提供公屋，將會減慢我們的主要工作－市區重建。」
魏說，市建局不但不可以通過建造這類房屋來提供幫助，還可以幫助規劃補貼住房。
他說：「如果我們發現一個地區需要更多的補貼公寓，我們將計劃一些補貼住房用地，並將其移交給相關組織。」
魏以油麻地和旺角地區為例，兩地約77,000個單位中，只有700個左右為公屋。他說，這表明有必要根據更新計劃在那兒分配更多的土地用於公共住房。
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在涉及九龍城公務員合作社的一個重建項目中，也將進行類似的安排。在該項目中，將在大約2,000套公寓中分配900套用於補貼住房。
Wai表示，「 eResidence」旁邊的區域將為下一個原型房項目提供約300套公寓，但市建局也正在研究其計劃中的5,000套公寓中的一部分，並正在考慮將其轉變為原型房。
Wai在周日發表的另一篇博客中說，市建局擁有大約120億港元的流動性，而在未來五年中，它需要大約600億港元來為其未來項目收購房地產。他說，市建局將需要外部融資來擺脫預計在三到四年後發生的流動性短缺。
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