市区重建局已表示，除了兴建房屋外，建造受资助房屋出售的机会将微乎其微，因为这会损害现金流并减慢整体市区重建的步伐。
市建局常务董事魏志成在星期日表示。行政长官林郑月娥在上个月的施政报告中责成当局“新使命”，以提供更多的新房或其他类型的资助单位出售。林说，鉴于马头围道首个新房计划的成功。
但在周日的电视节目中，魏说，市建局为房屋委员会的居者有其屋计划（HOS）和绿表补贴的居者有其屋计划建造补贴公寓的机会很小。
威说：“财务是要考虑的一个因素。新房和居者有其屋计划都会影响我们的现金流，后者对我们的影响更大（相反）。”
他以首批首次购房者“ eResidence”为例，说该项目花费了政府29亿港元的现金流量，相当于两个类似规模项目的购置成本。
魏说，建立政府的主要目的是重建市区，而不是处理住房政策。
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他说：「如果我们担当房屋委员会和房屋协会的角色，并继续不断提供公屋，将会减慢我们的主要工作－市区重建。」
魏说，市建局不但不可以通过建造这类房屋来提供帮助，还可以帮助规划补贴住房。
他说：“如果我们发现一个地区需要更多的补贴公寓，我们将计划一些补贴住房用地，并将其移交给相关组织。”
魏以油麻地和旺角地区为例，两地约77,000个单位中，只有700个左右为公屋。他说，这表明有必要根据更新计划在那儿分配更多的土地用于公共住房。
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在涉及九龙城公务员合作社的一个重建项目中，也将进行类似的安排。在该项目中，将在大约2,000套公寓中分配900套用于补贴住房。
Wai表示，“ eResidence”旁边的区域将为下一个原型房项目提供约300套公寓，但市建局也正在研究其计划中的5,000套公寓中的一部分，并正在考虑将其转变为原型房。
Wai在周日发表的另一篇博客中说，市建局拥有大约120亿港元的流动性，而在未来五年中，它需要大约600亿港元来为其未来项目收购房地产。他说，市建局将需要外部融资来摆脱预计在三到四年后发生的流动性短缺。
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